788 000$
Nouveauté
ULS : 24613435
Appartement - Condominium
à vendre
294 Rue St-Paul O. app. 32, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Magnifique condo composé de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes situé dans le Vieux-Montréal et surplombe le Place Youville et le port de Montréal depuis le 3e étage d'un immeuble patrimonial. Il est inondé de soleil et de charme historique et se trouve à quelques pas du vieux port. Vous pouvez marcher jusqu'aux restaurants et aux services et le centre-ville n'est qu'à 15 minutes à pied. Il se trouve également à seulement quelques minutes de la station de métro Victoria Square. Stationnement dans la rue est disponible avec une vignette. Loué à 2750$mois jusqu'au 31 Octobre 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 480,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les frais d'électricité pour le chauffage et de climatisation sont inclus dans les frais de condo.
Il y a un accès clé par ascenseur contrôlé au 3ème étage avec un seul autre résident à l'étage. Il s'agit d'un immeuble tranquille avec un total de 6 condos résidentiels.
Occupation à discuter.
Il y a un accès clé par ascenseur contrôlé au 3ème étage avec un seul autre résident à l'étage. Il s'agit d'un immeuble tranquille avec un total de 6 condos résidentiels.
Occupation à discuter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 480,57 pi²
Revêtement
Pierre
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche en céramique, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Vue
Panoramique
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
27' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger adjacente
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 16'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Annexée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 96 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 800 400 $
- Total
- 897 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 594 $
- Scolaire (2024)
- 747 $
- Total
- 6 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 000 $
- Total
- 9 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, meubles de garde-robe, équipement de chauffage et de climatisation situés dans le condo et sur le toit de l'immeuble.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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