164 000$
ULS : 21046207
Appartement - Condominium
à vendre
297 Rue du Pont (Ste-Geneviève) app. 1, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
**. PORTES OUVERTES dimanche 7 juillet ** 11h00 - 13h00**. Quartier résidentiel, immeuble à condos de 3 étages Entièrement rénové en 2022, avec planchers de céramique partout Salon et chambre principale de bonnes dimensions Salle de bain contemporaine avec combo douche/baignoire Unité au niveau inférieur (demi sous-sol) 1 place de parking extérieure Tranquille, sortez de chez vous et découvrez le bord de l'eau!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
391 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ROBERTA GADBOIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**. PORTES OUVERTES dimanche 7 juillet ** 11h00 - 13h00**
- Condo compact d'une chambre, avec un salon et une chambre de bonne taille
- Unité au niveau inférieur (demi sous-sol) entièrement rénové en 2022.
- Idéal pour premier acheteur ou investissement immobilier locatif (actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025)
- Frais de copropriété peu élevés
- Situé dans un immeuble calme au bord de l'eau, dans cul de sac **est situé en zone inondable**
- À distance de marche ou à quelques minutes en voiture des besoins quotidiens, notamment magasins, restaurants, épiceries, pharmacies, banques
- Excellentes activités intérieures et extérieures à proximité : gym, complexe sportif, parcs, piste cyclable
- Terrain de golf, sentiers de randonnée et parc naturel au bord de l'eau sur l'île Bizard à proximité (à moins de 10 minutes en voiture)
- Accès aux transports en commun, grands axes
- Il n'y a pas de photos intérieures respectant la vie privée du locataire
Profitez du meilleur de la vie urbaine et de la nature dans le confort d'une maison paisible!
- Condo compact d'une chambre, avec un salon et une chambre de bonne taille
- Unité au niveau inférieur (demi sous-sol) entièrement rénové en 2022.
- Idéal pour premier acheteur ou investissement immobilier locatif (actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025)
- Frais de copropriété peu élevés
- Situé dans un immeuble calme au bord de l'eau, dans cul de sac **est situé en zone inondable**
- À distance de marche ou à quelques minutes en voiture des besoins quotidiens, notamment magasins, restaurants, épiceries, pharmacies, banques
- Excellentes activités intérieures et extérieures à proximité : gym, complexe sportif, parcs, piste cyclable
- Terrain de golf, sentiers de randonnée et parc naturel au bord de l'eau sur l'île Bizard à proximité (à moins de 10 minutes en voiture)
- Accès aux transports en commun, grands axes
- Il n'y a pas de photos intérieures respectant la vie privée du locataire
Profitez du meilleur de la vie urbaine et de la nature dans le confort d'une maison paisible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Superficie habitable
391 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 4" X 102' 3" irr.
Superficie du terrain
8 595 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Cégep, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 16 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 200 $
- Total
- 100 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 749 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 750 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 596 $
- Total
- 1 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires permanents et éléments chauffants, réservoir d'eau chaude, 1 espace de stationnement allée.
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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