Photo Photo principale de la propriété
925 000$
Nouveauté
ULS : 24552846

Appartement - Condominium à vendre
300 Av. des Sommets app. 606, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

Loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles et du centre-ville de Montréal, l'emplacement garantit une qualité de vie exceptionnelle. Au-delà du confort, cette copropriété privilégie un mode de vie en harmonie avec la nature. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les espaces verts encouragent les copropriétaires à profiter pleinement de leur environnement. Véritable oasis de bien-être, la copropriété propose une gamme complète d'infrastructures et de services dignes d'un établissements 5*
Nb de pièces 9
Superficie habitable 1 326 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
L'architecture de l'immeuble est pensée pour maximiser le confort des copropriétaires. L'insonorisation de qualité garantit une tranquillité appréciable, tandis que les espaces communs comme le hall d'entrée, la salle d'exercice, les piscines (intérieure et extérieure), salle de jeux, salle communautaire et la terrasse sont aménagés pour favoriser le bien-être de chacun.

Les sommets sur le fleuve:

Des infrastructures et services exclusifs.

Sécurité et conciergerie 24/7, assurant une tranquilité d'esprit totale aux copropriétaires.

Suites d'invités (145$ / jour)

Piscine intérieure / extérieure avec vue sur l'eau

SPA - SAUNA

Salle d'excercice

Salle avec billard, ping pong

Bibliothèque, jeux de cartes, coin détente

Salle de réception ($)

Endroit pour pratiquer le putting et élan de golf

Plusieurs stationnements pour visiteurs.

Rangement au sous-sol 2 - #255

Garage au sous-sol 2 - 2112


Année de construction 2005
Superficie habitable 1 326 pi²
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité Piste cyclable, Parc, École primaire, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 6e étage
Dimensions : 6' X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe California closet
Salle de lavage
Niveau : 6e étage
Dimensions : 5' X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : avec rangement
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 8' X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau : 6e étage
Dimensions : 15'3" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails : belle fenestration
Chambre à coucher
Niveau : 6e étage
Dimensions : 15' X 11'
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur le St-Laurent
Cuisine
Niveau : 6e étage
Dimensions : 18' X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher radiant
Salle à manger
Niveau : 6e étage
Dimensions : 12' X 9' irr.
Revêtement : Bois
Détails : accès au balcon + vue
Salon
Niveau : 6e étage
Dimensions : 20'10" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails : fenestration abondante
coin détente
Niveau : 6e étage
Dimensions : 10' X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur le St-Laurent
Salle de bains
Niveau : 6e étage
Dimensions : 6' X 6' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche en céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Sauna, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du bâtiment
721 800 $
Total
721 800 $

Taxes

Municipale (2025)
4 655 $
Scolaire (2024)
597 $
Total
5 252 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
9 120 $
Total
9 120 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 280 $
Total
1 280 $

Inclusions

Tringles et rideaux, luminaires corridor d'entrée, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé, chauffe-eau 2015, foyer au gaz.

Exclusions

Bibliothèque bourgogne dans la 2e chambre, tringles et rideaux CCP et 2e chambre, luminaire de la salle à manger.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier