925 000$
Nouveauté
ULS : 24552846
Appartement - Condominium
à vendre
300 Av. des Sommets app. 606, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles et du centre-ville de Montréal, l'emplacement garantit une qualité de vie exceptionnelle. Au-delà du confort, cette copropriété privilégie un mode de vie en harmonie avec la nature. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les espaces verts encouragent les copropriétaires à profiter pleinement de leur environnement. Véritable oasis de bien-être, la copropriété propose une gamme complète d'infrastructures et de services dignes d'un établissements 5*
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 326 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'architecture de l'immeuble est pensée pour maximiser le confort des copropriétaires. L'insonorisation de qualité garantit une tranquillité appréciable, tandis que les espaces communs comme le hall d'entrée, la salle d'exercice, les piscines (intérieure et extérieure), salle de jeux, salle communautaire et la terrasse sont aménagés pour favoriser le bien-être de chacun.
Les sommets sur le fleuve:
Des infrastructures et services exclusifs.
Sécurité et conciergerie 24/7, assurant une tranquilité d'esprit totale aux copropriétaires.
Suites d'invités (145$ / jour)
Piscine intérieure / extérieure avec vue sur l'eau
SPA - SAUNA
Salle d'excercice
Salle avec billard, ping pong
Bibliothèque, jeux de cartes, coin détente
Salle de réception ($)
Endroit pour pratiquer le putting et élan de golf
Plusieurs stationnements pour visiteurs.
Rangement au sous-sol 2 - #255
Garage au sous-sol 2 - 2112
Les sommets sur le fleuve:
Des infrastructures et services exclusifs.
Sécurité et conciergerie 24/7, assurant une tranquilité d'esprit totale aux copropriétaires.
Suites d'invités (145$ / jour)
Piscine intérieure / extérieure avec vue sur l'eau
SPA - SAUNA
Salle d'excercice
Salle avec billard, ping pong
Bibliothèque, jeux de cartes, coin détente
Salle de réception ($)
Endroit pour pratiquer le putting et élan de golf
Plusieurs stationnements pour visiteurs.
Rangement au sous-sol 2 - #255
Garage au sous-sol 2 - 2112
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 326 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe California closet
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
belle fenestration
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le St-Laurent
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
18' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher radiant
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au balcon + vue
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
20'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
fenestration abondante
coin détente
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le St-Laurent
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Sauna, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 721 800 $
- Total
- 721 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 655 $
- Scolaire (2024)
- 597 $
- Total
- 5 252 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 120 $
- Total
- 9 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, luminaires corridor d'entrée, cuisinière, lave-vaisselle, air climatisé, chauffe-eau 2015, foyer au gaz.
Exclusions
Bibliothèque bourgogne dans la 2e chambre, tringles et rideaux CCP et 2e chambre, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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