437 500$
ULS : 21859702
Appartement - Condominium
à vendre
300 Rue Desmarteau app. 303, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** VUE SUR LE FLEUVE *** Vous serez charmés par son emplacement face au Parc de la Promenade Bellerive, quartier paisible de Mercier. Cette unité de coin vous offre un espace de vie ouvert et lumineux, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et 2 salles de bains. **Occupation rapide possible ** Deux balcons à l'avant + 1 espace de stationnement au garage. Bonne visite
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
73,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AVANTAGES:
- Idéalement situé avec vue sur le fleuve, juste WOW! Une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- Occupation rapide possible dans les 30 jours!
- Ancienne église norvégienne convertie en 2010! Cette unité de coin offre des plafonds s'élevant à plus de 10 pieds, des murs de béton et des conduits d'aération apparents. Un mélange harmonieux d'allure industrielle
- Le salon et la salle sont à aire ouverte et agrémentés d'un foyer au gaz. Sa fenestration sur 2 côtés avec vue sur l'eau, et accès à un balcon, en font un espace de vie convivial et lumineux. Beau plancher lattes de bois
- La cuisine ouverte sur cet espace de vie est munie de multiples armoires de rangement, d'un garde-manger et comptoirs de granit
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale a aussi vue sur l'eau avec accès à un 2ème balcon.
Elle possède un grand "walk-in" ouvrant sur une salle de bains privée
- Vous y trouverez une salle de bains supplémentaire avec douche
- Installations laveuse/sécheuse superposées (format régulier) dissimulées derrière des portes
- Tous les électroménagers sont inclus, un plus!
- Avec climatiseur central
- Espace de stationnement privatif au garage. Porte de sortie extérieure adjacente pour s'y rendre
- Vous aurez accès à une terrasse sur le toit vous permettant d'admirer la magnifique vue panoramique. Accès via la dernière porte côté garage
- Face au magnifique parc de la Promenade Bellerive avec ses aires de détente et pique-nique, piste cyclable longeant le fleuve. Endroit idéal pour la pratique de sports de plein air!
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 20 minutes
- À proximité de tout: écoles primaire et secondaires, épiceries, pharmacies, commerces, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
Notez que les photos du salon/salle à manger et des chambres à coucher ont été virtuellement homestagées.
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Idéalement situé avec vue sur le fleuve, juste WOW! Une impression de campagne avec tous les avantages de la ville!
- Occupation rapide possible dans les 30 jours!
- Ancienne église norvégienne convertie en 2010! Cette unité de coin offre des plafonds s'élevant à plus de 10 pieds, des murs de béton et des conduits d'aération apparents. Un mélange harmonieux d'allure industrielle
- Le salon et la salle sont à aire ouverte et agrémentés d'un foyer au gaz. Sa fenestration sur 2 côtés avec vue sur l'eau, et accès à un balcon, en font un espace de vie convivial et lumineux. Beau plancher lattes de bois
- La cuisine ouverte sur cet espace de vie est munie de multiples armoires de rangement, d'un garde-manger et comptoirs de granit
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale a aussi vue sur l'eau avec accès à un 2ème balcon.
Elle possède un grand "walk-in" ouvrant sur une salle de bains privée
- Vous y trouverez une salle de bains supplémentaire avec douche
- Installations laveuse/sécheuse superposées (format régulier) dissimulées derrière des portes
- Tous les électroménagers sont inclus, un plus!
- Avec climatiseur central
- Espace de stationnement privatif au garage. Porte de sortie extérieure adjacente pour s'y rendre
- Vous aurez accès à une terrasse sur le toit vous permettant d'admirer la magnifique vue panoramique. Accès via la dernière porte côté garage
- Face au magnifique parc de la Promenade Bellerive avec ses aires de détente et pique-nique, piste cyclable longeant le fleuve. Endroit idéal pour la pratique de sports de plein air!
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 20 minutes
- À proximité de tout: écoles primaire et secondaires, épiceries, pharmacies, commerces, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
Notez que les photos du salon/salle à manger et des chambres à coucher ont été virtuellement homestagées.
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
73,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes (3)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon/Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques salles de bains seulement, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 900 $
- Total
- 426 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 878 $
- Scolaire (2024)
- 338 $
- Total
- 3 216 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 832 $
- Total
- 5 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse et sécheuse superposées, climatiseur central, foyer au gaz naturel, aspirateur central et ses accessoires, support mural pour télévision au dessus du foyer, stores, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
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