789 000$
ULS : 16078057
Appartement - Condominium
à vendre
3000 Boul. Thimens app. 1013, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BORAIR RIDHA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Rare condo de 3 chambres à coucher, 1177 pieds carrés, au Monarc avec 2 salles de bain complètes, garage et rangement.
Projet prestigieux conçu par les architectes de renom LEMAY + ESCOBAR, avec une certification LEED: Vivez dans un environnement écoénergétique et respectueux de l'environnement.
Offre une expérience de vie incomparable avec des finitions contemporaines haut de gamme et un emplacement de choix.
Situé à distance de marche des grandes autoroutes, des options de transport en commun et des centres commerciaux animés. À quelques minutes en voiture du centre-ville vibrant de Montréal, offrant un accès facile à la riche scène culturelle de la ville.
Commodités de l'immeuble
En tant que résident du Monarc, profitez d'une gamme d'équipements conçus pour améliorer votre qualité de vie :
Centre de conditionnement physique à la fine pointe : Restez en forme avec des équipements d'exercice haut de gamme.
Salle de yoga : Trouvez équilibre et sérénité dans un espace calme.
Salle de jeux : Profitez de divertissements à domicile.
Salon VIP : Relaxez et socialisez dans cet espace exclusif.
Espace de co-travail : Idéal pour les professionnels en télétravail.
Piscine intérieure: Faites de l'exercice ou détendez-vous toute l'année.
Salle commune: Parfait pour des rassemblements et événements.
Salle de conférence : Un espace professionnel pour vos réunions.
Salon du hall: Un espace accueillant pour les résidents et invités.
Jardin et toit vert: Espaces durables qui rapprochent la nature.
Zone BBQ: Parfait pour des repas en plein air.
Salle de courrier avec casiers intelligents:: Gestion pratique et sécurisée des colis.
Trois ascenseurs:: Accès efficace à tous les étages.
Rangements intérieurs: Espaces sécurisés et climatisés pour vos biens.
Détails importants
Statut locatif actuel: Condo loué jusqu'au 1er juillet 2025. Le locataire a signé un avis de non-renouvellement. Possibilité d'occuper avant le 1er juillet 2025.
Stationnement intérieur et rangement inclus sans frais supplémentaires, d'une valeur de plus de 45 000 $.
Prix incluant les taxes, déjà payées par le propriétaire actuel.
Pourquoi choisir le 3000 Thimens et le Monarc?
Plus qu'un condo : un style de vie adapté à vos besoins.
Vivez le luxe et la commodité dans cet emplacement de choix avec des commodités de classe mondiale.
Notes:
1177 pieds carrés selon les plans bruts.
96,70 mètres carrés selon le certificat de localisation.
-Les mesures sont tirées des plans de condo du constructeur.
---
Let me know if you'd like to refine any specific part!
Projet prestigieux conçu par les architectes de renom LEMAY + ESCOBAR, avec une certification LEED: Vivez dans un environnement écoénergétique et respectueux de l'environnement.
Offre une expérience de vie incomparable avec des finitions contemporaines haut de gamme et un emplacement de choix.
Situé à distance de marche des grandes autoroutes, des options de transport en commun et des centres commerciaux animés. À quelques minutes en voiture du centre-ville vibrant de Montréal, offrant un accès facile à la riche scène culturelle de la ville.
Commodités de l'immeuble
En tant que résident du Monarc, profitez d'une gamme d'équipements conçus pour améliorer votre qualité de vie :
Centre de conditionnement physique à la fine pointe : Restez en forme avec des équipements d'exercice haut de gamme.
Salle de yoga : Trouvez équilibre et sérénité dans un espace calme.
Salle de jeux : Profitez de divertissements à domicile.
Salon VIP : Relaxez et socialisez dans cet espace exclusif.
Espace de co-travail : Idéal pour les professionnels en télétravail.
Piscine intérieure: Faites de l'exercice ou détendez-vous toute l'année.
Salle commune: Parfait pour des rassemblements et événements.
Salle de conférence : Un espace professionnel pour vos réunions.
Salon du hall: Un espace accueillant pour les résidents et invités.
Jardin et toit vert: Espaces durables qui rapprochent la nature.
Zone BBQ: Parfait pour des repas en plein air.
Salle de courrier avec casiers intelligents:: Gestion pratique et sécurisée des colis.
Trois ascenseurs:: Accès efficace à tous les étages.
Rangements intérieurs: Espaces sécurisés et climatisés pour vos biens.
Détails importants
Statut locatif actuel: Condo loué jusqu'au 1er juillet 2025. Le locataire a signé un avis de non-renouvellement. Possibilité d'occuper avant le 1er juillet 2025.
Stationnement intérieur et rangement inclus sans frais supplémentaires, d'une valeur de plus de 45 000 $.
Prix incluant les taxes, déjà payées par le propriétaire actuel.
Pourquoi choisir le 3000 Thimens et le Monarc?
Plus qu'un condo : un style de vie adapté à vos besoins.
Vivez le luxe et la commodité dans cet emplacement de choix avec des commodités de classe mondiale.
Notes:
1177 pieds carrés selon les plans bruts.
96,70 mètres carrés selon le certificat de localisation.
-Les mesures sont tirées des plans de condo du constructeur.
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Let me know if you'd like to refine any specific part!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
96,70 m²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
ENTRÉE
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ENSUITE
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 24'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 264 $
- Scolaire (2024)
- 497 $
- Total
- 3 761 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 904 $
- Total
- 5 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, Micro-ondes, laveuse, sécheuse, 2 X climatisation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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