569 900$
ULS : 23411429
Appartement - Condominium
à vendre
3043 Rue Sherbrooke E. app. 401, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Ne manquez pas cette opportunité. Condo moderne au 4e étage dans Shops Angus, Rosemont au U31, avec vue imprenable sur le centre-ville, bénéficiant d'une luminosité optimale. Ce condo est une véritable clé en main, Comprend 2 chambres à coucher, une cuisine en quartz, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante plafonds en béton apparent de 9 pieds. Juste à 5 de marche du métro Préfontaine.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
721,18 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une occasion unique d'acquérir ce superbe condo de 2 chambres dans le prestigieux projet U31!
Points forts de la propriété :
*Fenestration généreuse baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
*Plafonds en béton de 9 pieds, alliant espace et élégance.
*Construction en béton offrant une insonorisation et une isolation supérieures pour une tranquillité inégalée.
*Cuisine haut de gamme, équipée de comptoirs en quartz, idéale pour les passionnés de cuisine.
*Salle de bains raffinée avec baignoire et douche séparée, combinant confort et modernité.
*Stationnement privé dans le garage intérieur.
*Espace de rangement privé au sous-sol.
Espaces communs exclusifs :
*Salle d'entraînement bien équipée.
*Deux cours intérieures verdoyantes.
*Piscine, terrasse et BBQ lounge sur le toit, parfaits pour des moments de détente et de loisirs.
Un emplacement privilégié :
*À 5 minutes à pied du métro Préfontaine, facilitant vos déplacements.
*Proximité des pistes cyclables et parcs pour vos activités en plein air.
*Centre commercial Maisonneuve accessible rapidement, regroupant épicerie, pharmacie et quincaillerie.
*Quartier Angus, reconnu pour ses restaurants, cafés, bars et boutiques.
*Accès aisé aux garderies et écoles, idéal pour les familles.
Ce condo représente un équilibre parfait entre design, confort et commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Points forts de la propriété :
*Fenestration généreuse baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
*Plafonds en béton de 9 pieds, alliant espace et élégance.
*Construction en béton offrant une insonorisation et une isolation supérieures pour une tranquillité inégalée.
*Cuisine haut de gamme, équipée de comptoirs en quartz, idéale pour les passionnés de cuisine.
*Salle de bains raffinée avec baignoire et douche séparée, combinant confort et modernité.
*Stationnement privé dans le garage intérieur.
*Espace de rangement privé au sous-sol.
Espaces communs exclusifs :
*Salle d'entraînement bien équipée.
*Deux cours intérieures verdoyantes.
*Piscine, terrasse et BBQ lounge sur le toit, parfaits pour des moments de détente et de loisirs.
Un emplacement privilégié :
*À 5 minutes à pied du métro Préfontaine, facilitant vos déplacements.
*Proximité des pistes cyclables et parcs pour vos activités en plein air.
*Centre commercial Maisonneuve accessible rapidement, regroupant épicerie, pharmacie et quincaillerie.
*Quartier Angus, reconnu pour ses restaurants, cafés, bars et boutiques.
*Accès aisé aux garderies et écoles, idéal pour les familles.
Ce condo représente un équilibre parfait entre design, confort et commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
721,18 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 400 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 171 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 3 565 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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