649 900$
ULS : 9674571
Appartement - Condominium
à vendre
31 7e Avenue app. 302, Montréal (Lachine) (Est)
Superbe unité de 1009 pc, construite en 2017, située au 3e étage d'un immeuble prisé. Ce condo à aire ouverte offre une cuisine moderne avec îlot intégré et comptoirs en quartz, un salon lumineux avec une grande porte-patio menant à un balcon privé. Les 3 chambres bien dimensionnées et les 2 salles de bain complètes ajoutent confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue sur l'eau et la ville. Situé à quelques pas de la piste cyclable du canal Lachine, des restaurants et cafés du bord de l'eau, et à 15 minutes à pied de la Gare du Canal, garage, stationnement extérieur, rangement, chauffage et eau chaude inclus.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 009 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVID BELANGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX INFINITÉ
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 009 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoir en quartz
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 500 $
- Total
- 519 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 184 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 3 584 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 5 184 $
- Total
- 5 184 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, meuble de salon et divan extérieur.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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