419 900$
ULS : 21836026
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3100 Rue Guillaume-Lahaise app. 305, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Superbe condo lumineux et impeccable, situé dans un immeuble avec ascenseur. Il comprend un garage intérieur chauffé. Il offre un emplacement exceptionnel, à quelques pas du métro Radisson et directement en face du centre commercial Place Versailles. Vous êtes également à proximité de l'épicerie, de la SAQ, et de plusieurs restaurants. L'accès facile aux autoroutes 40/25 vous permet de rejoindre rapidement le tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce condo est un véritable havre de confort et de commodité, parfait pour une vie urbaine active.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
74 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Planchers tout en bois franc.
Thermopompe murale récente.
La Vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur (les vendeurs ont acheté de cette façon en pandémie).
Noté: La quote part pour la partie privative condo est de 3,1% et celle du garage est de 0,63%. Cote part totale: 3,73%
Thermopompe murale récente.
La Vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur (les vendeurs ont acheté de cette façon en pandémie).
Noté: La quote part pour la partie privative condo est de 3,1% et celle du garage est de 0,63%. Cote part totale: 3,73%
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
74 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe entrée
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'1" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger/Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 700 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 045 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 2 282 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse de marque LG, Lave-Vaisselle de marque LG (2022), cuisinière, stores, fixtures, ventilateur, thermopompe Daikin (2022), Borne Hélix de Vidéotron, Micro-ondes, BBQ extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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