Imaginez vivre dans un superbe appartement au coeur du projet le plus tendance de Rosemont: le U31®. À distance de marche de tous les services et commodités ! Vous serez emballé par cette lumineuse unité de 1 chambre à coucher avec espace bureau, située au 5e étage avec plafond d'une hauteur de 9 pieds, avec GARAGE et donnant sur une belle cour intérieur pour plus de tranquillité. Une visite s'impose !
**Bienvenue au 3900 Marcel-Pepin #522, Angus-Rosemont**
Imaginez vivre dans ce superbe appartement, au coeur du projet le plus tendance de Rosemont: le U31®. À distance de marche de tous les services et commodités !
Vous serez emballé par cette lumineuse unité de 1 chambre à coucher avec espace bureau située au 5e étage avec plafond d'une hauteur de 9 pieds, avec GARAGE et donnant sur une belle cour intérieur pour plus de tranquillité.
-Cuisine avec îlot central, comptoir de quartz, portes d'armoires avec système d'amortissement de fermeture et beaucoup de rangement;
-Chambre principale avec grand walk-in;
-Espace bureau;
-Salle de bains spacieuse avec baignoire + douche et beaucoup de rangement.
-Balcon pratique et côté cour intérieure
-Grande fenestration permettant beaucoup de luminosité;
-Climatiseur mural;
-Garage chauffé et rangement au sous-sol;
Votre vie ici vous procurera accès à: un terrain de jeux pour enfants, une piscine, une salle de gym, un bain spa, un sauna, une superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue à couper le souffle vers le centre-ville ainsi que le mont Royal.
Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!
Nous vous attendons pour une visite !
**Notez que le condo est également disponible à la location pour un loyer de 2200$/mois.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
63 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
cour intérieur
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
18'4" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
47 300 $
Évaluation du bâtiment
327 400 $
Total
374 700 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 413 $
Scolaire
(2024)
295 $
Total
2 708 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 204 $
Total
3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, habillages de fenêtres, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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