645 000$
ULS : 20962901
Appartement - Condominium
à vendre
315 Rue Richmond app. 120, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Ce condo, situé entre Griffintown et Little Burgundy, offre une terrasse privée idéale pour recevoir des amis ou se détendre avec style. Profitez de vues imprenables depuis la terrasse commune sur le toit, un véritable atout de l'immeuble. À l'intérieur, l'unité dispose de deux chambres lumineuses, une avec walk-in et deux salles de bain élégantes. Avec des commodités haut de gamme telles qu'une piscine, une salle d'exercice et des espaces communs, ainsi que la proximité du canal Lachine, du marché Atwater et du Vieux-Port, cet endroit allie parfaitement modernité et charme historique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
813 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MAXIME LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Superbe condo au coeur de Montréal !
Caractéristiques principales :
- Espace de vie de 813 pi2
- Terrasse privée idéale pour se détendre ou recevoir des amis.
- Terrasse commune sur le toit avec une vue incroyable sur la ville.
- Accès à des salles communautaires, une salle d'exercice, puis à une piscine et des terrasses sur le toit
- À la limite de Griffintown et de Little Burgundy
- Deux chambres à coucher
- Walk-in attenant à la chambre à coucher principale
- 2 Salle de bains et salle de lavage
Points d'intérêts à proximité :
- Canal Lachine
- Théâtre Beanfield
- Hangar 1825
- Marché Atwater
- Vieux-Port
- Centre Bell
- Musée des Beaux-Arts de Montréal
Accessibilité :
- Accès aux routes 112 et 136, et aux autoroutes 10 et 15
- Bien desservie par les transports en commun, notamment par la station de métro Lionel-Groulx qui donne accès aux lignes verte et orange, plusieurs lignes d'autobus, et près de la gare Lucien-L'Allier
- Accès facile aux pistes cyclables
Services à proximité :
- Près de l'université Concordia et de l'École de technologie supérieure ÉTS
- Sports et fitness : Centre sportif Little Burgundy, Simply Fit Canada, Uni Training, CrossFit Wonderland, Altergo, World Gym, Orangetheory et Frischman Fitness parmis d'autres
- Une multitude de restaurants longent la rue Notre-Dame Ouest à proximité
- Épiceries : Super C, Metro Plus, IGA...
Griffintown, c'est un quartier où l'histoire industrielle se marie harmonieusement avec la modernité urbaine. Ancien bastion des ouvriers et des entrepôts, il a laissé place à un territoire vibrant où le béton, le verre et la brique se côtoient dans un décor audacieux. Avec ses lofts branchés, ses cafés sur des terrasses ensoleillées et ses rues animées, Griffintown attire les jeunes créatifs et les professionnels en quête de dynamisme. Niché entre le canal de Lachine et le Vieux-Montréal, ce quartier est une invitation à explorer un Montréal en pleine effervescence, où le passé industriel inspire l'avenir.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie de 813 pi2
- Terrasse privée idéale pour se détendre ou recevoir des amis.
- Terrasse commune sur le toit avec une vue incroyable sur la ville.
- Accès à des salles communautaires, une salle d'exercice, puis à une piscine et des terrasses sur le toit
- À la limite de Griffintown et de Little Burgundy
- Deux chambres à coucher
- Walk-in attenant à la chambre à coucher principale
- 2 Salle de bains et salle de lavage
Points d'intérêts à proximité :
- Canal Lachine
- Théâtre Beanfield
- Hangar 1825
- Marché Atwater
- Vieux-Port
- Centre Bell
- Musée des Beaux-Arts de Montréal
Accessibilité :
- Accès aux routes 112 et 136, et aux autoroutes 10 et 15
- Bien desservie par les transports en commun, notamment par la station de métro Lionel-Groulx qui donne accès aux lignes verte et orange, plusieurs lignes d'autobus, et près de la gare Lucien-L'Allier
- Accès facile aux pistes cyclables
Services à proximité :
- Près de l'université Concordia et de l'École de technologie supérieure ÉTS
- Sports et fitness : Centre sportif Little Burgundy, Simply Fit Canada, Uni Training, CrossFit Wonderland, Altergo, World Gym, Orangetheory et Frischman Fitness parmis d'autres
- Une multitude de restaurants longent la rue Notre-Dame Ouest à proximité
- Épiceries : Super C, Metro Plus, IGA...
Griffintown, c'est un quartier où l'histoire industrielle se marie harmonieusement avec la modernité urbaine. Ancien bastion des ouvriers et des entrepôts, il a laissé place à un territoire vibrant où le béton, le verre et la brique se côtoient dans un décor audacieux. Avec ses lofts branchés, ses cafés sur des terrasses ensoleillées et ses rues animées, Griffintown attire les jeunes créatifs et les professionnels en quête de dynamisme. Niché entre le canal de Lachine et le Vieux-Montréal, ce quartier est une invitation à explorer un Montréal en pleine effervescence, où le passé industriel inspire l'avenir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
813 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19,57 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 20'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 105 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 200 $
- Total
- 576 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 649 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 4 105 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et luminaires, laveuse , sécheuse,
Exclusions
four, frigo, lave-vaisselle , tout meubles et effets personnels du propriétaire , effet personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%