2 890 000$
Nouveauté
ULS : 21191651
Appartement - Condominium
à vendre
3150 Place De Ramezay app. 3032, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Située dans la Phase II du célèbre « M sur la Montagne », la seule communauté fermée entre Westmount et le centre-ville de Montréal, cette unité de 2 chambres à coucher offre des espaces ouverts baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond, de grandes chambres à coucher avec salles de bain attenantes et des services dignes d'un hôtel 5 étoiles, ainsi que des finitions et des équipements luxueux inégalés. Cette unité orientée plein sud est équipée d'un foyer et d'une cuisinière au gaz, du chauffage et de la climatisation centraux, ainsi que d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un espace de rangement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
151,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
M Sur la Montagne | Phase 2
Pour l'acheteur exigeant qui cherche à résider dans une communauté fermée exclusive qui offre des commodités inégalées.
**Emplacement de choix niché au coeur de Montréal, à côté du Mont-Royal, de Westmount et du centre-ville. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville et à dix minutes de l'avenue Greene de Westmount.
**Caractéristiques extérieures:
Accès à un parc privé fermé de 700000pi² exclusivement réservé aux résidents, comprenant des sentiers pédestres, un parcours pour chiens et un court de tennis (patinoire en hiver).
La phase I est un bâtiment emblématique, magnifiquement restauré et rénové avec une fenestration abondante.
**Aménagements intérieurs:
-Un impressionnant centre de remise en forme de 10000pi², comprenant une salle de sport, des installations de spa et une luxueuse piscine intérieure de 18' x 54'.
-Hammams et salles de massage
-Certaines unités disposent d'un accès par ascenseur semi-privé.
-Hall d'entrée somptueux et espaces communs conçus pour l'élégance.
-Grandes installations de stationnement intérieur.
-Système de sécurité complet avec caméra et accès restreint.
-Salon des résidents disponible pour les réunions et les rassemblements.
-Service de conciergerie et de portier 24h/24 et 7j/7.
-Surintendant disponible 10 heures par jour, 7 jours par semaine.
** Nos unités de 2 chambres présentent:
-Des finitions haut de gamme partout, avec des cuisines italiennes importées de «Euro mobile», des salles de bains en marbre, des planchers de bois franc et des appareils de plomberie sophistiqués.
-Appareils électroménagers intégrés à la pointe de la technologie, y compris des réfrigérateurs intégrés, des cuisinières et des micro-ondes «Wolf», des hottes de cuisinière, des lave-vaisselle et des tables de cuisson «Wolf».
- Les deux chambres sont équipées de salles de bains attenantes avec planchers chauffants.
- Toutes les pièces sont orientées au sud et disposent de baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.
- Le foyer au gaz offre une chaleur et une ambiance supplémentaires (les frais de gaz sont inclus dans les frais de copropriété)
- Les frais d'eau chaude sont également inclus dans les frais de copropriété)
- 1 stationnement intérieur et 1 casier sont inclus.
- Les frais de services publics totaux sont inférieurs à 500$ par an!
Pour l'acheteur exigeant qui cherche à résider dans une communauté fermée exclusive qui offre des commodités inégalées.
**Emplacement de choix niché au coeur de Montréal, à côté du Mont-Royal, de Westmount et du centre-ville. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville et à dix minutes de l'avenue Greene de Westmount.
**Caractéristiques extérieures:
Accès à un parc privé fermé de 700000pi² exclusivement réservé aux résidents, comprenant des sentiers pédestres, un parcours pour chiens et un court de tennis (patinoire en hiver).
La phase I est un bâtiment emblématique, magnifiquement restauré et rénové avec une fenestration abondante.
**Aménagements intérieurs:
-Un impressionnant centre de remise en forme de 10000pi², comprenant une salle de sport, des installations de spa et une luxueuse piscine intérieure de 18' x 54'.
-Hammams et salles de massage
-Certaines unités disposent d'un accès par ascenseur semi-privé.
-Hall d'entrée somptueux et espaces communs conçus pour l'élégance.
-Grandes installations de stationnement intérieur.
-Système de sécurité complet avec caméra et accès restreint.
-Salon des résidents disponible pour les réunions et les rassemblements.
-Service de conciergerie et de portier 24h/24 et 7j/7.
-Surintendant disponible 10 heures par jour, 7 jours par semaine.
** Nos unités de 2 chambres présentent:
-Des finitions haut de gamme partout, avec des cuisines italiennes importées de «Euro mobile», des salles de bains en marbre, des planchers de bois franc et des appareils de plomberie sophistiqués.
-Appareils électroménagers intégrés à la pointe de la technologie, y compris des réfrigérateurs intégrés, des cuisinières et des micro-ondes «Wolf», des hottes de cuisinière, des lave-vaisselle et des tables de cuisson «Wolf».
- Les deux chambres sont équipées de salles de bains attenantes avec planchers chauffants.
- Toutes les pièces sont orientées au sud et disposent de baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.
- Le foyer au gaz offre une chaleur et une ambiance supplémentaires (les frais de gaz sont inclus dans les frais de copropriété)
- Les frais d'eau chaude sont également inclus dans les frais de copropriété)
- 1 stationnement intérieur et 1 casier sont inclus.
- Les frais de services publics totaux sont inférieurs à 500$ par an!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
151,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
ensuite
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 332 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 168 900 $
- Total
- 2 501 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 522 $
- Scolaire (2024)
- 2 114 $
- Total
- 17 636 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 385 $
- Total
- 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine : réfrigérateur et congélateur SUB ZERO, four à gaz WOLF, cuisinière à gaz WOLF, micro-ondes encastré WOLF, ventilateur au-dessus de la cuisinière, lave-vaisselle MIELE, laveuse/sécheuse. Luminaires (sauf celui de la salle à manger), rideaux.
Exclusions
Luminaires de salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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