335 000$
ULS : 25705567
Appartement - Condominium
à vendre
3155 Av. Parkville app. 415, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** À QUELQUES PAS DU MÉTRO *** Situé dans Mercier près de tous les services! Ce condo, de construction 2023, offre un espace de vie moderne et lumineux à aire ouverte, une chambre à coucher avec walk-in adjacent, salle de bains et coin lavage. Espace de rangement au sous-sol et terrasse sur le toit. Construction supérieure haut de gamme. Bonne visite
Nb de pièces
4
Superficie habitable
45,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- À quelques pas du métro Langelier et de tous les services **Walk score 95**
- Sir John district Langelier, construction 2023, finition haut de gamme et de bon goût!
- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et moderne avec ses plafonds en béton exposé de 9 pieds avec retombée de 8 pieds dans la cuisine
- Cuisine avec comptoirs quartz, îlot comptoir lunch et dosseret céramique. Tous les électroménagers sont inclus, un plus!
- Chambre à coucher avec walk-in adjacent
- Salle de bains avec bain/douche vitrée et comptoir de vanité quartz
- Planchers flottants d'ingénierie partout sauf où céramique
- Espace de rangement au sous-sol
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique avec installations, en saison estivale, de BBQ et aires de détente
- Cour intérieure aménagée et paysagée
- À quelques pas du métro Langelier, du parc St-Donat, des épiceries, pharmacies, restaurants et plus!
- Station Bixi adjacente à l'immeuble avec pistes cyclables avoisinantes
- À proximité des axes routiers A25/A40, des grands centres commerciaux et +++
Le condo est présentement loué 1500$/mois jusqu'au 31 octobre 2025
- À quelques pas du métro Langelier et de tous les services **Walk score 95**
- Sir John district Langelier, construction 2023, finition haut de gamme et de bon goût!
- Espace de vie à aire ouverte, lumineux et moderne avec ses plafonds en béton exposé de 9 pieds avec retombée de 8 pieds dans la cuisine
- Cuisine avec comptoirs quartz, îlot comptoir lunch et dosseret céramique. Tous les électroménagers sont inclus, un plus!
- Chambre à coucher avec walk-in adjacent
- Salle de bains avec bain/douche vitrée et comptoir de vanité quartz
- Planchers flottants d'ingénierie partout sauf où céramique
- Espace de rangement au sous-sol
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique avec installations, en saison estivale, de BBQ et aires de détente
- Cour intérieure aménagée et paysagée
- À quelques pas du métro Langelier, du parc St-Donat, des épiceries, pharmacies, restaurants et plus!
- Station Bixi adjacente à l'immeuble avec pistes cyclables avoisinantes
- À proximité des axes routiers A25/A40, des grands centres commerciaux et +++
Le condo est présentement loué 1500$/mois jusqu'au 31 octobre 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
45,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (4)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant d'ingénierie
Détails :
Présentement coin bureau
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 800 $
- Total
- 253 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 558 $
- Scolaire (2024)
- 222 $
- Total
- 1 780 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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