299 000$
ULS : 18992276
Appartement - Condominium
à vendre
3300 Boul. Cavendish app. 305, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Parfaitement situé au coeur de NDG! Découvrez un espace de vie urbain spacieux et élégant dans ce loft au style unique situé au 3300 Boul. Cavendish. Ce loft accueillant allie à merveille confort et style. Profitez d'un agencement spacieux avec beaucoup de rangement, d'un balcon privé pour profiter du plein air, d'une salle de bain luxueuse pour vous détendre et d'une cuisine moderne équipée pour vos créations culinaires. Condo avec faibles charges d'exploitation. Construit en 1986, mais converti en condos en 2013.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Vivez le Rêve NDG!
Style & Espace - Condo LOFT:
Profitez d'un design à aire ouverte spacieux et baigné de lumière naturelle. Ce loft est parfait pour recevoir et pour la vie quotidienne.
Commodités Inégalées:
Profitez des commodités exceptionnelles de l'immeuble:
Organisez des rassemblements dans la spacieuse salle de réception
Détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Mont-Royal et les toits de la ville
Restez en forme dans la salle de sport bien équipée avec des vues imprenables sur le nord-est
La Vie NDG à son Meilleur:
Sortez et plongez dans l'énergie vibrante du Village Monkland. Explorez de charmants cafés, des restaurants populaires et des boutiques uniques, tous à quelques pas de votre porte.
Le 3300 Cavendish n'est pas seulement une résidence élégante, il est également parfaitement situé pour les familles. Voici un aperçu de ce que ce quartier dynamique a à offrir:
Écoles:
Kells Academy Elementary: Une école privée anglaise offrant un programme de la maternelle à la 11e année, reconnue pour ses solides programmes scolaires et son accent sur la croissance individuelle des élèves. (Idéalement située à proximité sur Cavendish Blvd.)
École de la Synergie: Cette école maternelle et primaire bilingue met l'accent sur une approche holistique de l'éducation, favorisant la créativité et la pensée critique. (Également sur Cavendish Blvd.)
École primaire St. Monica's: Une école primaire publique réputée offrant un environnement stimulant pour les jeunes apprenants.
Loyola High School: Une école privée pour garçons renommée offrant un programme scolaire stimulant et un large éventail d'activités parascolaires.
Clubs et Activités pour Enfants:
YMCA NDG: Offre une variété de programmes pour les enfants et les jeunes, notamment des cours de natation, des sports, des arts plastiques et des services de garde après l'école.
Centre communautaire NDG: Offre une gamme d'activités pour les familles, notamment des programmes parents-enfants, des ligues sportives et des camps d'été.
Monkland Tennis Club: Offre des cours de tennis et des programmes pour tous les âges et tous les niveaux.
Enseignement Supérieur:
Campus Loyola de l'Université Concordia: À une courte distance
Parcs et Espaces Verts:
Parc Girouard: Un magnifique parc avec des terrains de jeux, des jeux d'eau et des espaces verts, parfaits pour les pique-niques et les sorties en famille.
Parc Notre-Dame-de-Grâce: Comprend un grand terrain de jeux, des terrains de sport et un parc à chiens.
Monkland Village Green: Un espace vert charmant au coeur du Village Monkland, idéal pour se détendre et profiter de l'ambiance du quartier.
Autres Lieux Importants:
Bibliothèque publique de NDG: Offre une vaste sélection de livres, de ressources et de programmes pour tous les âges.
CLSC NDG: Fournit des services de santé à la communauté.
Connexions Faciles:
Les déplacements
Style & Espace - Condo LOFT:
Profitez d'un design à aire ouverte spacieux et baigné de lumière naturelle. Ce loft est parfait pour recevoir et pour la vie quotidienne.
Commodités Inégalées:
Profitez des commodités exceptionnelles de l'immeuble:
Organisez des rassemblements dans la spacieuse salle de réception
Détendez-vous sur la magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Mont-Royal et les toits de la ville
Restez en forme dans la salle de sport bien équipée avec des vues imprenables sur le nord-est
La Vie NDG à son Meilleur:
Sortez et plongez dans l'énergie vibrante du Village Monkland. Explorez de charmants cafés, des restaurants populaires et des boutiques uniques, tous à quelques pas de votre porte.
Le 3300 Cavendish n'est pas seulement une résidence élégante, il est également parfaitement situé pour les familles. Voici un aperçu de ce que ce quartier dynamique a à offrir:
Écoles:
Kells Academy Elementary: Une école privée anglaise offrant un programme de la maternelle à la 11e année, reconnue pour ses solides programmes scolaires et son accent sur la croissance individuelle des élèves. (Idéalement située à proximité sur Cavendish Blvd.)
École de la Synergie: Cette école maternelle et primaire bilingue met l'accent sur une approche holistique de l'éducation, favorisant la créativité et la pensée critique. (Également sur Cavendish Blvd.)
École primaire St. Monica's: Une école primaire publique réputée offrant un environnement stimulant pour les jeunes apprenants.
Loyola High School: Une école privée pour garçons renommée offrant un programme scolaire stimulant et un large éventail d'activités parascolaires.
Clubs et Activités pour Enfants:
YMCA NDG: Offre une variété de programmes pour les enfants et les jeunes, notamment des cours de natation, des sports, des arts plastiques et des services de garde après l'école.
Centre communautaire NDG: Offre une gamme d'activités pour les familles, notamment des programmes parents-enfants, des ligues sportives et des camps d'été.
Monkland Tennis Club: Offre des cours de tennis et des programmes pour tous les âges et tous les niveaux.
Enseignement Supérieur:
Campus Loyola de l'Université Concordia: À une courte distance
Parcs et Espaces Verts:
Parc Girouard: Un magnifique parc avec des terrains de jeux, des jeux d'eau et des espaces verts, parfaits pour les pique-niques et les sorties en famille.
Parc Notre-Dame-de-Grâce: Comprend un grand terrain de jeux, des terrains de sport et un parc à chiens.
Monkland Village Green: Un espace vert charmant au coeur du Village Monkland, idéal pour se détendre et profiter de l'ambiance du quartier.
Autres Lieux Importants:
Bibliothèque publique de NDG: Offre une vaste sélection de livres, de ressources et de programmes pour tous les âges.
CLSC NDG: Fournit des services de santé à la communauté.
Connexions Faciles:
Les déplacements
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
LOFT
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
concept ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse et sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 500 $
- Total
- 195 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 244 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 1 390 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 232 $
- Total
- 2 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière, climatiseur mural et lit escamotable (Murphy), 2 casiers au sous-sol (n° 34 et 35).
Exclusions
Laveuse et sécheuse. Stationnement non applicable (n/a)
Calculatrice de versements hypothécaire
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