Photo Photo principale de la propriété
479 000$
ULS : 21163901

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

3311 Boul. St-Joseph E. app. 105, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Joli condo (2012) dans un secteur de choix, excellent rapport qualité/ prix, comptoir de granite et dosseret en céramique, poss. d'une 3e chambre, division aire ouverte, bonne fenestrations, plancher de bois(ingénierie),plafond de 9', douche en verre trempé dans sdb,2 stationnements, rangement, construction de qualité avec insonorisation en béton, salle communautaire et salle de gym, espace de rangement pour vélo( intérieur et sécuritaire), occupation à partir du 18 janvier 2025,bon fond de prévoyance et bonne gestion de l'immeuble.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 983 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FRANÇOIS LACAS

Courtier immobilier

RE/MAX CITE INC.

Proximité de;
-Epicerie
-Ecole
-Parc ( jeun d'eau et pataugeoire, patinoire gratuite )
-Promenade Masson (resto, pharmacie, café, saq, boucherie, etc...)
-2 lignes d'autobus express ( 467/427 au coin St-Joseph/St-Michel)
-Accès pistes cyclable
-Hopital Maisonneuve-Rosemont
Année de construction 2012
Superficie habitable 983 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Chauffé
Installation laveuse-sécheuse sdl (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails : ilot, comptoir granite
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails : garde robe 2x
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 9'
Revêtement : Bois
Détails : garde robe 2x
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : douche en verre trempé
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : att. à la sdb
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
92 600 $
Évaluation du bâtiment
293 600 $
Total
386 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 471 $
Scolaire (2025)
302 $
Total
2 773 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 204 $
Total
6 204 $

Inclusions

Luminaires, toiles et poles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, climatiseur mural, armoire dans sdl, support à écran TV, système d'alarme ( à vérifier par l'acheteur). Possibilité d'être tout meublé !

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Calculatrice de versements hypothécaire

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