Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 9992964

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

3322 Rue Masson app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Bienvenue au projet MEDINA, en plein coeur de Rosemont, dans le secteur de la promenade Masson avec tous ses avantages (Restaurants, boutiques, café, épiceries fines) Ce lumineux condo de 2 chambre dont une en mezzanine offre des plafonds de 17 pieds de hauteur ainsi qu'un balcon. Cette unité est localisée au 3e et dernier étage pour un maximum d'ensoleillement avec son immense fenestration. L'immeuble doté d'un ascenseur offrira une superbe terrasse commune aménagée sur le toit avec divan extérieur, tables et BBQ. Possibilité d'acheter un espace de stationnement et/ou espace de rangement. Voir Addenda pour plus de détails sur le projet.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 916 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-FRANCE CAOUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

* PROMOTION Frais de condo payé pour 1 an

Le projet MEDINA, en plein coeur de Rosemont, dans le secteur de la promenade Masson. 40% vendu

Les avantages du condo:
- Orientation sud-est pour un maximum de luminosité en matinée et après-midi
- Condo situé à l'arrière de l'immeuble pour plus de tranquillité
- Aucune obstruction devant, offre une vue dégagée
- Balcon de 10 pieds par 5 pieds
- Condo sur 2 étages avec plafonds de 17 pieds de hauteur jusqu'à la mezzanine
- Unité murale d'air climatisé
- Garde-robe d'entrée et walk-in
- Grande salle de bain avec lingerie
- Espace laveuse/sécheuse superposé
- Cuisine avec îlot central
- Comptoir de cuisine en quartz
- Plusieurs choix de couleurs de matériaux disponibles pour les céramiques, armoires de cuisine et vanité de salle de bain

Les avantage du projet:
- Garantie GCR
- Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sera aménagée avec mobilier et BBQ pour profiter des belles journées d'été
- Frais de condo abordable actuellement estimé à 0.24$ / pi2
- Espace de rangement pour vélo dans le garage
- Espace de stationnement au garage disponible en extra 47 000$ + tx
- Espace de rangement disponible en extra 4000$ + tx- Ascenseur

Les avantages du secteur:
- À 1 min de la promenade Masson et tous ses avantages(SAQ, café, fruiterie, boutiques, restaurants, bar, boulangerie, nettoyeur, etc..)
- À 5 min de la boulangerie Première Moisson
- À 5 min des restaurants Rose Ross, Mojito & Margarita, Pot Masson, Frites Alors, Brasserie Artisanale, etc.
- À 5 min de l'épicerie zéro déchet Méga Vrac
- À 10 min à pied de l'épicerie Métro et à quelques minutes en voiture du IGA, Maxi ainsi que des Shop Angus.
- Plusieurs pharmacies à proximité (Pharmaprix, Jean-Coutu, Familiprix)
- À moins de 20 min à pied de la station de métro Rosemont
- Autobus ligne 67 parcours le boulevard St-Michel
- Autobus ligne 47 parcours la rue Masson au 20 min et se rend tout près de la station de métro Laurier en 17 min
- Autobus ligne 197 disponible au coin du boul Rosemont et St-Michel, va directement à la station de métro Rosemont en 20min
- Profitez du parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin Botanique, insectarium, stade Saputo, le Biodome, etc.

Note:
- La date de livraison est sujette à changement selon l'avancement des travaux
- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.
- Le montant des frais de condos inscrits est une estimation.
- Le notaire sera celui du promoteur
- Les représentants hypothécaires seront ceux du promoteur, liste disponible sur demande
- Signature du contrat préliminaire obligatoire
- 10% mise de fonds à la signature du contrat
- Les dimensions indiquées sont approximatives et sujettes à changement.

Possibilité de visiter le bureau des ventes pour voir les matériaux disponibles et discuter des plans
Les photos sont présentées à titre d'exemple
Année de construction À construire
Superficie habitable 916 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine Mélamine
Stationnement (total) Garage (1), Vignette (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage (1, 47000)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'10" X 5'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'9" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'3" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'9" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'2" X 14'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'0" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14'5" X 13'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : mezzanine ouverte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 568 $
Total
2 568 $

Inclusions

Comptoir de cuisine en quartz, hotte de cuisine, climatiseur mural, stationnement pour vélo au garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier