1 099 000$
ULS : 14165598
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3414 Rue Stanley app. 401, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Au coeur du Mille Carré Doré, cette superbe unité au 4e étage, actuellement utilisée comme bureau, est un remarquable condo de 2+1 chambres avec murs de briques, plafonds de 9'7" et fenêtres impressionnantes. La disposition comprend un salon, une salle à manger/cuisine, une chambre principale avec walk-in, 1 deuxième chambre, 1 bureau & 2 SDB. Vous y retrouverez 2 puits de lumière, des planchers chauffants, des haut-parleurs intégrés & une incroyable terrasse sur le toit. Profitez du luxe et du charme historique à quelques pas du métro Peel, du mont Royal et de tout ce que le centre-ville de Montréal a à offrir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 401 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Immeuble complètement reconstruit à l'intérieur en 2019!
AU 4E ÉTAGE:
- Ce condo se caractérise par un design sophistiqué avec des finitions haut de gamme et une lumière naturelle abondante, grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses murs de briques. Les plafonds, qui s'élèvent jusqu'à 9'7", ajoutent une sensation d'espace à l'ensemble de l'unité.
Les pièces peuvent être agencées comme suit:
- Salon: Un espace confortable et élégant pour se détendre et se divertir, relié de manière fluide au reste des espaces de vie.
- Salle à manger/cuisine: Une conception ouverte qui combine la salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les repas décontractés et les dîners formels.
- Chambre principale: Une chambre principale luxueuse dotée d'un spacieux walk-in et d'un puits de lumière, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Envisagez de givrer les vitres entourant le walk-in pour plus d'intimité sans sacrifier la lumière naturelle.
- Une chambre supplémentaire: Idéale pour les membres de la famille, les invités, ou comme bureau à domicile ou salle de loisirs.
- Un bureau: Qui pourrait également être utilisé comme une troisième chambre à coucher.
- Deux salles de bains: La première comprend des planchers chauffants et une douche contemporaine. La deuxième est également dotée de planchers chauffants, d'une douche moderne et comprend laveuse et sécheuse.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:
- Terrasse sur le toit: Un espace extérieur incroyable offrant une vue panoramique, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.
- Ascenseur menant au 3e étage (accès au 4ième par les escaliers).
ATTRAIT VISUEL:
- Murs en briques: Ils ajoutent une touche de charme et de caractère historique à l'aménagement moderne.
- Hauts plafonds: Avec une hauteur de 9'7", les plafonds donnent une impression de hauteur et d'aération à l'unité.
- Lumière naturelle: Les grandes fenêtres et le puits de lumière dans le dressing garantissent que le condo est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
CONFIGURATION ACTUELLE:
- Espace de bureau commercial. L'unité est actuellement aménagée avec plusieurs espaces de bureaux, une zone commune et les commodités essentielles.
POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT:
- Voir les plans suggérés et les photos avec home staging virtuel.
IMAGINEZ LE POTENTIEL:
Un mélange unique de luxe moderne et de charme historique, offrant une expérience de vie inégalée dans un emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable condo de 3 chambres à coucher au design époustouflant et aux caractéristiques exceptionnelles.
Un certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise au rôle foncier de la ville.
PLANS ET DEVIS DE TRANSFORMATION DISPONIBLES.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
AU 4E ÉTAGE:
- Ce condo se caractérise par un design sophistiqué avec des finitions haut de gamme et une lumière naturelle abondante, grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses murs de briques. Les plafonds, qui s'élèvent jusqu'à 9'7", ajoutent une sensation d'espace à l'ensemble de l'unité.
Les pièces peuvent être agencées comme suit:
- Salon: Un espace confortable et élégant pour se détendre et se divertir, relié de manière fluide au reste des espaces de vie.
- Salle à manger/cuisine: Une conception ouverte qui combine la salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les repas décontractés et les dîners formels.
- Chambre principale: Une chambre principale luxueuse dotée d'un spacieux walk-in et d'un puits de lumière, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Envisagez de givrer les vitres entourant le walk-in pour plus d'intimité sans sacrifier la lumière naturelle.
- Une chambre supplémentaire: Idéale pour les membres de la famille, les invités, ou comme bureau à domicile ou salle de loisirs.
- Un bureau: Qui pourrait également être utilisé comme une troisième chambre à coucher.
- Deux salles de bains: La première comprend des planchers chauffants et une douche contemporaine. La deuxième est également dotée de planchers chauffants, d'une douche moderne et comprend laveuse et sécheuse.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:
- Terrasse sur le toit: Un espace extérieur incroyable offrant une vue panoramique, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.
- Ascenseur menant au 3e étage (accès au 4ième par les escaliers).
ATTRAIT VISUEL:
- Murs en briques: Ils ajoutent une touche de charme et de caractère historique à l'aménagement moderne.
- Hauts plafonds: Avec une hauteur de 9'7", les plafonds donnent une impression de hauteur et d'aération à l'unité.
- Lumière naturelle: Les grandes fenêtres et le puits de lumière dans le dressing garantissent que le condo est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
CONFIGURATION ACTUELLE:
- Espace de bureau commercial. L'unité est actuellement aménagée avec plusieurs espaces de bureaux, une zone commune et les commodités essentielles.
POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT:
- Voir les plans suggérés et les photos avec home staging virtuel.
IMAGINEZ LE POTENTIEL:
Un mélange unique de luxe moderne et de charme historique, offrant une expérience de vie inégalée dans un emplacement de choix. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce remarquable condo de 3 chambres à coucher au design époustouflant et aux caractéristiques exceptionnelles.
Un certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise au rôle foncier de la ville.
PLANS ET DEVIS DE TRANSFORMATION DISPONIBLES.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Superficie habitable
1 401 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
PLancher chauffant, Douche indépendante
Rénovations
Interieur de la propriété (2018)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 22'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'11" X 27'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès toit-terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'1" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vitraux
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puits de lumière
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
L/S, douche, pl. chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Terrasse sur le toit, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 984 000 $
- Total
- 1 171 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 944 $
- Scolaire (2024)
- 969 $
- Total
- 8 913 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 000 $
- Total
- 6 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pergola sur la terrasse, air climatisé mural. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
2 télévisions et leur support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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