399 000$
ULS : 23147602
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
3430 Rue Masson app. 110, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Condo moderne de 2018 au 3430 Masson, Rosemont. Lumineux 1 chambre avec mezzanine, salle de bain, et espace ouvert. Ascenseur, rangement intérieur, cour arrière. Proche de parcs, Promenade Masson et transports en commun. Secteur familial et animé.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
56,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 3430, rue Masson, un superbe condo moderne situé au coeur du quartier Rosemont--La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), un secteur en pleine effervescence à Montréal. Ce condo vous offre un style de vie urbain dans un cadre contemporain. Doté d'une architecture élégante, l'appartement 110 propose 1 chambre à coucher, une salle de bain, et un espace de vie ouvert qui baigne dans la lumière naturelle. Construit en 2018, ce bâtiment de copropriété inclut des commodités pratiques comme un ascenseur et un rangement intérieur, idéal pour les citadins recherchant à la fois confort et commodité. Une petite cour arrière donnant sur la ruelle, une mezzanine aménagée grâce à l'incroyable hauteur des plafonds pour offrir un petit espace pour un bureau ou autre. À noter que l'appartement n'est pas exposé au bruit de la rue Masson en fonction de son positionnement dans l'immeuble. L'accès vers l'extérieur donne sur la ruelle. De plus, le niveau d'insonorisation est très élevé de par la structure en béton du premier étage.
Services et commodités à proximité :
Dans un rayon de 1 km autour de cette propriété, vous trouverez une multitude de services essentiels :
Parcs : Le Parc Lafond et le Parc du Pélican, offrant des espaces verts pour se détendre, faire du sport ou simplement profiter du plein air.
Commerces : Vous serez à quelques pas de la dynamique Promenade Masson, avec ses boulangeries, épiceries locales, cafés, et boutiques indépendantes.
Transport en commun : L'emplacement bénéficie d'un accès facile à plusieurs lignes de bus (lignes 27, 47, et 67), facilitant vos déplacements dans tout Montréal. Pour les cyclistes, des pistes cyclables bien aménagées vous permettent de naviguer facilement dans le quartier.
Centres de santé et pharmacies : Plusieurs cliniques et pharmacies sont situées à proximité, incluant Pharmaprix et Jean Coutu pour tous vos besoins en santé.
Le quartier : Rosemont--La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
Rosemont est l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, avec son ambiance à la fois familiale et animée. La vie de quartier y est très active, avec des marchés locaux, des restaurants branchés, et des événements communautaires qui rassemblent les résidents. Ce quartier en pleine croissance se distingue par son accessibilité aux parcs et espaces verts tout en étant proche du centre-ville.
Ce condo représente une opportunité rare pour quiconque souhaite profiter du charme de ce secteur dynamique tout en vivant dans un cadre moderne et confortable.
Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour organiser une visite!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
Services et commodités à proximité :
Dans un rayon de 1 km autour de cette propriété, vous trouverez une multitude de services essentiels :
Parcs : Le Parc Lafond et le Parc du Pélican, offrant des espaces verts pour se détendre, faire du sport ou simplement profiter du plein air.
Commerces : Vous serez à quelques pas de la dynamique Promenade Masson, avec ses boulangeries, épiceries locales, cafés, et boutiques indépendantes.
Transport en commun : L'emplacement bénéficie d'un accès facile à plusieurs lignes de bus (lignes 27, 47, et 67), facilitant vos déplacements dans tout Montréal. Pour les cyclistes, des pistes cyclables bien aménagées vous permettent de naviguer facilement dans le quartier.
Centres de santé et pharmacies : Plusieurs cliniques et pharmacies sont situées à proximité, incluant Pharmaprix et Jean Coutu pour tous vos besoins en santé.
Le quartier : Rosemont--La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
Rosemont est l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, avec son ambiance à la fois familiale et animée. La vie de quartier y est très active, avec des marchés locaux, des restaurants branchés, et des événements communautaires qui rassemblent les résidents. Ce quartier en pleine croissance se distingue par son accessibilité aux parcs et espaces verts tout en étant proche du centre-ville.
Ce condo représente une opportunité rare pour quiconque souhaite profiter du charme de ce secteur dynamique tout en vivant dans un cadre moderne et confortable.
Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour organiser une visite!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
56,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
walk-in placard (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse/sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 100 $
- Total
- 307 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 958 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 2 187 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 587 $
- Total
- 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, rideaux, luminaires, air climatisé mural
Exclusions
Cuisinière, luminaire îlot
Calculatrice de versements hypothécaire
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