1 225 000$
ULS : 28623870
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3430 Rue Peel app. 2A, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Sir Robert peel - Un portier vous accueillera à toute heure du jour. Cette élégante propriété, située dans un immeuble de prestige du Mille carré doré, vous impressionnera par ses vastes pièces. Profitez des avantages de la vie urbaine tout en ayant un accès privilégié à 2 espaces extérieurs privés: un balcon attenant à la chambre principale et une terrasse spacieuse de plus de 500pc. L'immeuble offre des services et espaces communs exceptionnels. Vous serez à proximité des universités McGill et Concordia, des musées, ainsi que d'une multitude de boutiques et restaurants. Son raffinement et son accessibilité sauront vous séduire!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 632 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par cet espace vaste et lumineux. Un hall spacieux offre une vue d'ensemble sur les différentes pièces de l'appartement.
Une grande pièce, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, abrite le salon et la salle à manger. La salle à manger, pouvant accueillir confortablement huit convives, se distingue par sa convivialité. Le salon, quant à lui, offre de nombreuses configurations possibles pour des moments de détente. La lumière naturelle inonde l'appartement, notamment grâce au solarium adjacent à la cuisine et à la salle à manger.
La cuisine allie design épuré et fonctionnalité, avec un coin repas intime. Les comptoirs en marbre et les électroménagers de marque Whirlpool ajoutent une touche d'élégance. De plus, une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse.
La suite principale, dotée d'un balcon privé, est un véritable havre de paix. Elle comprend un grand walk-in aménagé et un coin coiffeuse. La salle de bain attenante, revêtue de marbre, dispose d'une baignoire et d'une douche séparée. La deuxième chambre, équipée d'un grand placard double, offre une vue sur la terrasse et se trouve à proximité de la seconde salle de bain.
Une buanderie équipée d'un évier et de rangements ajoute une commodité supplémentaire.
Un des atouts majeurs de cet appartement est sa spacieuse terrasse privée de 36'5" x 17'8", offrant une extension idéale de l'espace de vie lors des beaux jours.
Avec ses plafonds de 9'8" de hauteur et ses planchers en bois foncé dans les espaces de vie et les chambres, cet appartement respire l'élégance.
Enfin, ce condo au coeur de Montréal bénéficie d'une place de garage située en face de l'ascenseur et d'un espace de rangement à proximité, sur le même étage.
Ce condo au centre-ville de Montréal promet un style de vie pratique et sophistiqué dans un emplacement exceptionnel!
Commodités :
- Piscine intérieure chauffée
- Bain spa
- Sauna
- Équipements d'exercice (à venir)
- Jardin paysagé doté d'un potager d'herbes aromatiques, disponible pour tous les résidents
- Terrasse commune sur le toit
- Agent de sécurité/portier 24/7
- Service de stationnement payant par valet pour les invités à la tour Cartier
Garage #B08-SS2
Unité de rangement #42
Superficie habitable nette de 1632 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1 272$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Une grande pièce, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, abrite le salon et la salle à manger. La salle à manger, pouvant accueillir confortablement huit convives, se distingue par sa convivialité. Le salon, quant à lui, offre de nombreuses configurations possibles pour des moments de détente. La lumière naturelle inonde l'appartement, notamment grâce au solarium adjacent à la cuisine et à la salle à manger.
La cuisine allie design épuré et fonctionnalité, avec un coin repas intime. Les comptoirs en marbre et les électroménagers de marque Whirlpool ajoutent une touche d'élégance. De plus, une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse.
La suite principale, dotée d'un balcon privé, est un véritable havre de paix. Elle comprend un grand walk-in aménagé et un coin coiffeuse. La salle de bain attenante, revêtue de marbre, dispose d'une baignoire et d'une douche séparée. La deuxième chambre, équipée d'un grand placard double, offre une vue sur la terrasse et se trouve à proximité de la seconde salle de bain.
Une buanderie équipée d'un évier et de rangements ajoute une commodité supplémentaire.
Un des atouts majeurs de cet appartement est sa spacieuse terrasse privée de 36'5" x 17'8", offrant une extension idéale de l'espace de vie lors des beaux jours.
Avec ses plafonds de 9'8" de hauteur et ses planchers en bois foncé dans les espaces de vie et les chambres, cet appartement respire l'élégance.
Enfin, ce condo au coeur de Montréal bénéficie d'une place de garage située en face de l'ascenseur et d'un espace de rangement à proximité, sur le même étage.
Ce condo au centre-ville de Montréal promet un style de vie pratique et sophistiqué dans un emplacement exceptionnel!
Commodités :
- Piscine intérieure chauffée
- Bain spa
- Sauna
- Équipements d'exercice (à venir)
- Jardin paysagé doté d'un potager d'herbes aromatiques, disponible pour tous les résidents
- Terrasse commune sur le toit
- Agent de sécurité/portier 24/7
- Service de stationnement payant par valet pour les invités à la tour Cartier
Garage #B08-SS2
Unité de rangement #42
Superficie habitable nette de 1632 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1 272$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 632 pi²
Garage
Sous-terrain, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
vue terrasse et centre ville
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 19'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
aménagée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
comptoir et douche en marbre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
gdr double & vue terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
comptoir et douche en marbre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Grande terrasse, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 877 200 $
- Total
- 1 063 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 603 $
- Scolaire (2024)
- 886 $
- Total
- 7 489 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 255 $
- Total
- 15 255 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, hotte, four intelligent et lave-vaisselle (tous Whirlpool). Table de cuisson (Whirlpool), lave-linge et sèche-linge (Samsung). Tous les rideaux, stores et luminaires installés, table de cuisine avec dessus en marbre, haut-parleurs muraux dans la chambre principale. Système de détection d'eau avec vanne d'arrêt automatique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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