589 000$
ULS : 12612175
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3470 Rue Durocher app. 306, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Un spacieux condo de 2 chambres niché au coeur du 'ghetto' de McGill. Ce condo divisé de 1023 pieds carrés comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. La grande chambre principale, inondée de lumière naturelle, dispose d'une salle de bain attenante complète et d'un grand garde-robe walk-in. Profitez de la commodité d'être à quelques pas de l'Université McGill, du parc Mont-Royal et du centre-ville de Montréal. Les frais de condo inclus l'électricité, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. Un condo prêt à être emménagé!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 023 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 306-3470 Durocher, un spacieux condo de 2 chambres niché au coeur du ghetto de McGill !
Ce condo divisé de 1023 pieds carrés offre une vie moderne avec des commodités supplémentaires. Inclus sont un stationnement intérieur et un casier de rangement pour vos effets personnels.
La grande chambre principale, baignée de lumière naturelle, dispose d'une salle de bain attenante complète et d'un généreux garde-robe walk-in. Une deuxième salle de bain complète avec douche améliore le confort de ce condo.
La cuisine est élégante et se connecte harmonieusement à l'espace de vie ouvert, doté de planchers flottants installés en 2021. Sortez sur le grand balcon, parfait pour se détendre après une longue journée.
Vivez la facilité de vivre à quelques pas seulement de l'Université McGill, du Centre Molson, du parc Mont-Royal et du centre-ville de Montréal.
Les frais de condo inclus l'électricité, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
La buanderie est sur le même étage et convenient.
Un condo prêt à être emménagé!
Ce condo divisé de 1023 pieds carrés offre une vie moderne avec des commodités supplémentaires. Inclus sont un stationnement intérieur et un casier de rangement pour vos effets personnels.
La grande chambre principale, baignée de lumière naturelle, dispose d'une salle de bain attenante complète et d'un généreux garde-robe walk-in. Une deuxième salle de bain complète avec douche améliore le confort de ce condo.
La cuisine est élégante et se connecte harmonieusement à l'espace de vie ouvert, doté de planchers flottants installés en 2021. Sortez sur le grand balcon, parfait pour se détendre après une longue journée.
Vivez la facilité de vivre à quelques pas seulement de l'Université McGill, du Centre Molson, du parc Mont-Royal et du centre-ville de Montréal.
Les frais de condo inclus l'électricité, le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
La buanderie est sur le même étage et convenient.
Un condo prêt à être emménagé!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 023 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie sur l'étage (pas dans le condo) (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
grand garde-robe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
en suite
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 300 $
- Total
- 498 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 299 $
- Scolaire (2023)
- 411 $
- Total
- 3 710 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 904 $
- Total
- 5 904 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-ondes en acier inoxydable Samsung, cuisinière en acier inoxydable Samsung, réfrigérateur en acier inoxydable Samsung, lave-vaisselle en acier inoxydable Frigidaire. L'électricité, la climatisation, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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