229 000$
ULS : 18480842
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3480 Rue Simpson app. 1109, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Découvrez ce magnifique condo de style studio/loft situé au dernier étage (11e) d'une tour de 122 logements, dans le quartier prisé de Ville-Marie à Montréal. Ce logement moderne offre une vue imprenable et une tranquillité absolue. Idéalement situé, il se trouve à quelques pas du Mont-Royal, parfait pour les amateurs de plein air et de nature. L'université Concordia est également à proximité, ainsi que plusieurs stations de métro accessibles à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, l'Hôpital Général de Montréal est à quelques kilomètres. Profitez d'un mode de vie urbain et pratique dans ce quartier dynamique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
330 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de style studio/loft, situé au dernier étage (11e) d'une tour moderne de 122 logements dans le quartier prisé de Ville-Marie à Montréal. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un corridor qui vous mène directement au salon et à la chambre, offrant un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas à la maison. La salle de bain de style moderne, dispose d'un bain/douche, alliant confort et fonctionnalité.
L'édifice est doté de nombreuses commodités pour assurer votre sécurité et votre confort. Un ascenseur vous permet de vous déplacer facilement entre les étages, tandis qu'un gardien, une alarme, des caméras de sécurité et un concierge assurent la tranquillité d'esprit des résidents.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain magnifiquement paysagé, parfait pour se détendre et profiter de la nature en plein coeur de la ville.
Les inclusions de cette propriété sont nombreuses (voir annexe G), ajoutant encore plus de valeur à cet investissement.
Le quartier de Ville-Marie offre un cadre de vie exceptionnel. Vous êtes à quelques pas du Mont-Royal, un véritable oasis de verdure au coeur de Montréal, idéal pour des promenades et des activités de plein air. L'université Concordia est également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou le personnel universitaire. De plus, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville. L'Hôpital Général de Montréal, situé à quelques kilomètres, offre un accès rapide et facile aux soins de santé.
Ce condo est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et sécurisé, dans un environnement dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un condo de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal
L'édifice est doté de nombreuses commodités pour assurer votre sécurité et votre confort. Un ascenseur vous permet de vous déplacer facilement entre les étages, tandis qu'un gardien, une alarme, des caméras de sécurité et un concierge assurent la tranquillité d'esprit des résidents.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain magnifiquement paysagé, parfait pour se détendre et profiter de la nature en plein coeur de la ville.
Les inclusions de cette propriété sont nombreuses (voir annexe G), ajoutant encore plus de valeur à cet investissement.
Le quartier de Ville-Marie offre un cadre de vie exceptionnel. Vous êtes à quelques pas du Mont-Royal, un véritable oasis de verdure au coeur de Montréal, idéal pour des promenades et des activités de plein air. L'université Concordia est également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou le personnel universitaire. De plus, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville. L'Hôpital Général de Montréal, situé à quelques kilomètres, offre un accès rapide et facile aux soins de santé.
Ce condo est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et sécurisé, dans un environnement dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un condo de luxe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
330 pi²
Rénovations
Peinture (2022), Fenestration (2018), Salle de bains (2006)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Studio
Niveau :
11ième étage
Dimensions :
15'6" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
11ième étage
Dimensions :
6'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11ième étage
Dimensions :
3'3" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11ième étage
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
inter, gardien, concierge, caméra, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 400 $
- Total
- 195 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 222 $
- Scolaire (2023)
- 143 $
- Total
- 1 365 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 332 $
- Total
- 4 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Annexe G
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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