724 900$
ULS : 26548363
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3481 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique condo intemporel par son architecture unique. L'équilibre entre le bois, la brique et la hauteur des plafonds font assurément son cachet. Vous recherchez également une superbe cuisine complètement équipée? La voici ! Celle-ci vous offrira tous les équipements dont vous avez besoin pour vos réunions des plus gourmandes. La liste des inclusions pour votre confort est nombreuse et assurément à vérifier. De plus, avec une magnifique vue panoramique sur la ville, l'imposante terrasse privée sur le toit est juste parfaite pour vos moments de détente. SVP, vérifiez l'addenda pour encore plus de détails. Ici, une visite s'impose !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
134,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIER-DAVID LAMOTHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Description des pièces:
- Hall d'entrée muni d'un plancher chauffant en céramique.
- Salon avec poutre centrale, mur de brique et plancher de bois. Puit de lumière laissant pénétrer une belle luminosité. Plafond de 19 pieds de hauteur donnant ainsi un bel effet de hauteur et une vue sur l'escalier menant à la mezzanine et à la terrasse.
- Cuisine complètement équipée avec réfrigérateur, cuisinière au gaz, four combi-vapeur et un lave-vaisselle. Comptoir de pierre muni d'une insertion à vin. Les armoires sont faites de bois laqué. Plancher chauffant en céramique. Plafond de 9 pieds.
- Salle à manger avec foyer au gaz sur plancher de bois. Plafond de 9 pieds.
- Chambre à coucher principale 14 X 18 pieds sur plancher de bois.
- Chambre à coucher secondaire meublée en bureau avec un lit mural et plancher de bois.
- Salle de bain avec plancher de céramique.
- Salle d'eau et salle de lavage avec plancher chauffant en céramique.
- Mezzanine à l'étage qui pourrait être facilement convertie en 3e chambre. Plancher de céramique.
- Terrasse sur le toit. Une à l'avant et une à l'arrière. La grande terrasse avant, il est a noter qu'il y a déjà eu un spa par le passée donc une place disponible au panneau électrique. La terrasse arrière est de bonne dimension et à déjà été un coin jardin. Barbecue de marque Napoléon inclus avec connexion direct au gaz naturel. Magnifique vue panoramique sur la ville. À voir !
-Balcon à l'étage avec sortie arrière. Barbecue avec connexion direct au gaz naturel.
N.B: Beaucoup d'attention a été porté à l'insonorisation qui est d'une qualité supérieure vous offrant un confort recherché. Le condo comprend également un stationnement cadastré à l'arrière (3 360 408). Stationnement refait en 2017. Balcon arrière et gouttières 2017. Thermos des fenêtres 2019.
INCLUSIONS:
Réfrigérateur de marque Gaggeneau commercial, four combi-vapeur de marque Gaggeneau, cuisinière au gaz de marque Brigade, hotte de cuisinière de marque Brigade, lave-vaisselle à 2 tiroirs de marque Fisher & Paykel, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central, système de son intégré avec haut-parleur de marque Sonos, aménagement complet du bureau incluant un "Murphy wall bed", aménagement style penderie de la chambre à coucher principale, 2 barbecues au gaz naturel, parasol du balcon, téléviseur de la cuisine, tous les meubles de terrasse sur le toit, machine à pression pour nettoyage de la terrasse, luminaires, rideaux et stores.
Que dire de plus ! Une visite est de mise !
Contactez-moi sans tarder.
Pier-David Lamothe Courtier RE/MAX 450 577-4073
- Hall d'entrée muni d'un plancher chauffant en céramique.
- Salon avec poutre centrale, mur de brique et plancher de bois. Puit de lumière laissant pénétrer une belle luminosité. Plafond de 19 pieds de hauteur donnant ainsi un bel effet de hauteur et une vue sur l'escalier menant à la mezzanine et à la terrasse.
- Cuisine complètement équipée avec réfrigérateur, cuisinière au gaz, four combi-vapeur et un lave-vaisselle. Comptoir de pierre muni d'une insertion à vin. Les armoires sont faites de bois laqué. Plancher chauffant en céramique. Plafond de 9 pieds.
- Salle à manger avec foyer au gaz sur plancher de bois. Plafond de 9 pieds.
- Chambre à coucher principale 14 X 18 pieds sur plancher de bois.
- Chambre à coucher secondaire meublée en bureau avec un lit mural et plancher de bois.
- Salle de bain avec plancher de céramique.
- Salle d'eau et salle de lavage avec plancher chauffant en céramique.
- Mezzanine à l'étage qui pourrait être facilement convertie en 3e chambre. Plancher de céramique.
- Terrasse sur le toit. Une à l'avant et une à l'arrière. La grande terrasse avant, il est a noter qu'il y a déjà eu un spa par le passée donc une place disponible au panneau électrique. La terrasse arrière est de bonne dimension et à déjà été un coin jardin. Barbecue de marque Napoléon inclus avec connexion direct au gaz naturel. Magnifique vue panoramique sur la ville. À voir !
-Balcon à l'étage avec sortie arrière. Barbecue avec connexion direct au gaz naturel.
N.B: Beaucoup d'attention a été porté à l'insonorisation qui est d'une qualité supérieure vous offrant un confort recherché. Le condo comprend également un stationnement cadastré à l'arrière (3 360 408). Stationnement refait en 2017. Balcon arrière et gouttières 2017. Thermos des fenêtres 2019.
INCLUSIONS:
Réfrigérateur de marque Gaggeneau commercial, four combi-vapeur de marque Gaggeneau, cuisinière au gaz de marque Brigade, hotte de cuisinière de marque Brigade, lave-vaisselle à 2 tiroirs de marque Fisher & Paykel, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central, système de son intégré avec haut-parleur de marque Sonos, aménagement complet du bureau incluant un "Murphy wall bed", aménagement style penderie de la chambre à coucher principale, 2 barbecues au gaz naturel, parasol du balcon, téléviseur de la cuisine, tous les meubles de terrasse sur le toit, machine à pression pour nettoyage de la terrasse, luminaires, rideaux et stores.
Que dire de plus ! Une visite est de mise !
Contactez-moi sans tarder.
Pier-David Lamothe Courtier RE/MAX 450 577-4073
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
134,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Armoires de cuisine
Lacquer, Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou 3e Chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 744 400 $
- Total
- 872 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 631 $
- Scolaire (2024)
- 691 $
- Total
- 6 322 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 968 $
- Total
- 1 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Gaggeneau commercial), four combi-vapeur (Gaggeneau), cuisinière au gaz (Brigade), hotte (Brigade), lave-vaisselle (Fisher & Paykel), laveuse, sécheuse, système de son intégré avec haut-parleur, aménagement du bureau incluant le "Murphy wall bed", aménagement style penderie de la chambre à coucher principale, 2 barbecues, parasol du balcon, téléviseur de la cuisine, tous les meuble de terrasse du toit, machine à pression pour nettoyage de la terrasse, luminaires, rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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