449 900$
ULS : 18709310
Appartement - Condominium
à vendre
350 Boul. De Maisonneuve O. app. 1417, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Situé au coeur de Ville-Marie à Montréal, ce condo élégant de 2010 au 350 Boul. de Maisonneuve offre un espace moderne avec plafonds de 9 pieds, thermopompe centrale et un salon avec coin privé pour chambre à coucher. La chambre mène à une salle de bain moderne et un walk-in spacieux. Les planchers flottants refaits ajoutent une touche contemporaine. Inclus : un espace de garage cadastré et des services premium : sécurité, piscine intérieure, sauna et salle d'entraînement. Situé à deux pas du métro Place-des-Arts et à proximité des meilleurs attraits culturels de Montréal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
58,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Située en plein centre-ville de Montréal, cette élégante copropriété construite en 2010 au 350 Boul. de Maisonneuve incarne un style moderne et raffiné. L'unité #1417 offre de hauts plafonds de 9 pieds, un système de thermopompe central, et un salon doté d'un espace fermé par un panneau d'intimité, idéal pour une chambre à coucher. Adjacent à cette chambre, une salle de bain contemporaine et un spacieux walk-in apportent confort et praticité. Les planchers flottants, récemment refaits, ajoutent une touche sobre et contemporaine à l'espace.
La copropriété inclut un stationnement cadastré en garage, un atout rare en plein centre-ville. De nombreux services sont disponibles au sein de l'immeuble pour enrichir votre qualité de vie : service d'accueil et sécurité avec gardien, ascenseurs, espace de détente commun, salle d'entraînement, piscine intérieure chauffée et sauna, tous à la disposition des résidents.
Située dans le quartier dynamique de Ville-Marie, cette propriété se trouve à deux pas de la station de métro Place-des-Arts, offrant un accès inégalé à tout ce que Montréal a de mieux à offrir.
Attraits à proximité (20 minutes à pied ou en voiture) :
Quartier des spectacles et Place des Arts
Vieux-Montréal et le Vieux-Port
Musées : Musée des beaux-arts de Montréal, Musée d'art contemporain
Rue Sainte-Catherine, boutiques et restaurants
Parc du Mont-Royal
Université McGill et Université du Québec à Montréal (UQAM)
Complexe Desjardins et centre commercial Eaton
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
La copropriété inclut un stationnement cadastré en garage, un atout rare en plein centre-ville. De nombreux services sont disponibles au sein de l'immeuble pour enrichir votre qualité de vie : service d'accueil et sécurité avec gardien, ascenseurs, espace de détente commun, salle d'entraînement, piscine intérieure chauffée et sauna, tous à la disposition des résidents.
Située dans le quartier dynamique de Ville-Marie, cette propriété se trouve à deux pas de la station de métro Place-des-Arts, offrant un accès inégalé à tout ce que Montréal a de mieux à offrir.
Attraits à proximité (20 minutes à pied ou en voiture) :
Quartier des spectacles et Place des Arts
Vieux-Montréal et le Vieux-Port
Musées : Musée des beaux-arts de Montréal, Musée d'art contemporain
Rue Sainte-Catherine, boutiques et restaurants
Parc du Mont-Royal
Université McGill et Université du Québec à Montréal (UQAM)
Complexe Desjardins et centre commercial Eaton
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 21' 4"
Année de construction
2010
Superficie habitable
58,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Rangement/ Hall d'entrée (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Plancher (2024, 1)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
14e étages
Dimensions :
5'6" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
14e étages
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
14e étages
Dimensions :
12'7" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
14e étages
Dimensions :
12'7" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
14e étages
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
14e étages
Dimensions :
12'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
14e étages
Dimensions :
6'10" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
14e étages
Dimensions :
6' X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 800 $
- Total
- 402 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 608 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 2 944 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 244 $
- Total
- 5 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo (Frigidaire), four(Samsung), lave-vaisselles (Frigidaire), hot de four, Laveuse (Samsung) et sécheuse, rideaux et pôles et rangement à soulier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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