429 000$
ULS : 15130972
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
350 Rue Eleanor app. 723, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
STATIONEMENT INCLUS ! Bienvenue à Arbora au coeur de Griffintown, un bâtiment LEED Platine ! Ce condo offre un design moderne, des espaces lumineux et une vue panoramique. Profitez d'une vie de luxe avec des finitions haut de gamme, une cuisine gastronomique et un beau balcon. Situé au coeur de Montréal, vous serez à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et attractions. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez le visiter dès maintenant !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
584 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
STATIONEMENT INTERIEUR + RANGEMENT INCLUS !
Bienvenue à Arbora au coeur de Griffintown, un immeuble LEED Platine ! Cette unité est située au 7ème étage et bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée ! D'immenses fenêtres dans le salon et dans la chambre à coucher.
Méticuleusement entretenu par ses propriétaires d'origine ! Immense balcon ! Toutes les fenêtres ont une vue magnifique !
Vous serez littéralement à 5 mètres de l'ETS (École de Technologie Supérieure). 100 mètres ou 2 minutes à pied des grands supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, cafés et toutes sortes de commerçants. 200 mètres de l'arrêt de bus (numéro 107) qui vous emmène à l'Université McGill ou Concordia en 10 minutes. 400 mètres de la station REM en cours de construction. 700 mètres du métro Lucien-L'allier. La gare centrale et la gare ferroviaire sont également accessibles à pied.
Salle de sport et sauna intérieurs, piscine extérieure, recharge de véhicules électriques, zone de stockage de vélos et atelier de vélos intérieur, aire de lavage de voitures intérieure gratuite, toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin !
Une seule visite suffira à vous convaincre !
Bienvenue à Arbora au coeur de Griffintown, un immeuble LEED Platine ! Cette unité est située au 7ème étage et bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée ! D'immenses fenêtres dans le salon et dans la chambre à coucher.
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Vous serez littéralement à 5 mètres de l'ETS (École de Technologie Supérieure). 100 mètres ou 2 minutes à pied des grands supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, cafés et toutes sortes de commerçants. 200 mètres de l'arrêt de bus (numéro 107) qui vous emmène à l'Université McGill ou Concordia en 10 minutes. 400 mètres de la station REM en cours de construction. 700 mètres du métro Lucien-L'allier. La gare centrale et la gare ferroviaire sont également accessibles à pied.
Salle de sport et sauna intérieurs, piscine extérieure, recharge de véhicules électriques, zone de stockage de vélos et atelier de vélos intérieur, aire de lavage de voitures intérieure gratuite, toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin !
Une seule visite suffira à vous convaincre !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
584 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
7
Dimensions :
11'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
7
Dimensions :
12'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
7
Dimensions :
12'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7
Dimensions :
9'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7
Dimensions :
5'5" X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 600 $
- Total
- 393 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 593 $
- Scolaire (2023)
- 316 $
- Total
- 2 909 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 251 $
- Total
- 4 251 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, plaque de cuisson, four encastré, hotte, laveuse, sécheuse, fixtures, rideaux, stationnement intérieur et rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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