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649 900$
ULS : 15939831

Appartement - Condominium à vendre
350 Rue Eleanor app. TH130, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

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Magnifique Town House au coeur de Girffintown. Cet unité de coin sans vis-à-vis et sur deux étages vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux orné de boiserie. Cette propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussé. Une terrasse privé sur la cour intérieur d'Arbora, un espace de stationnement au garage et rangement. Une visite vous charmera!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 948 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JAAFAR ALAMI OUALI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

514 560-7609
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Magnifique Town House au coeur de Girffintown. Cet unité de coin sans vis-à-vis et sur deux étages vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux orné de boiserie. Cette propriété comprend 2 chambres, 2 salles de bain à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussé. Une terrasse privé sur la cour intérieur d'Arbora, un espace au garage au garage et rangement. Une visite vous charmera!

Les espaces communs d'Arbora comprennent:
-Salle de gym et sauna
-Piscine extérieure avec jardin écologique et aire de jeux pour enfants
-Stockage de vélos communautaire et casiers de stockage sécurisés
-Bornes de recharge pour voitures électriques
-Cave à vin à louer
-Station de lavage pour chiens

Le Projet Arbora
-Certifié LEED Platine avec 40% d'espaces verts.
-Un des premiers bâtiments au Québec à être construit avec une charpente en bois massif écologique composée de panneaux de bois lamellé-croisé (CLT) provenant des forêts boréales du nord du Québec.
Année de construction 2018
Superficie habitable 948 pi²
Efficacité énergétique LEED
Type de fenestration Manivelle (battant)
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Dans l'unité (2)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie Plat
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique LEED
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
63 900 $
Évaluation du bâtiment
547 100 $
Total
611 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 978 $
Scolaire (2024)
505 $
Total
4 483 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 528 $
Total
6 528 $

Inclusions

Four, réfrigérateur, étagère en bois de la dépense, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Rideau sur mesure, 2e refrigerateur, foyer, luminaire de la cuisine.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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