579 000$
Nouveauté
ULS : 11989924
Appartement - Condominium
à vendre
3500 Rue Rachel E. app. 106, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Bienvenue aux Lofts Angus! Ce condo avec ses 02 chambres à coucher, 02 salles de bains, 02 places de stationnements en tandem à l'intérieur et ses 02 remises intérieur fait de cette unité une extrêmement bien équipée. La chambre principale est munie d'un armoire Pax(IKEA) à 04 portes et d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre à coucher offre une belle luminosité naturelle, ce qui la rend polyvalente : parfaite pour une chambre d'enfant ou bureau. Sa cuisine moderne avec îlot central dispose d'un espace de travail intéressant et est ouverte sur l'espace à vivre. Au coeur de Shop Angus, vous serez près de tous les services.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
695,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Le condominium est loué pour 1730$ par mois jusqu'à le 30 juin 2026.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
695,35 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (02)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (02)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Shop Angus, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec commode IKA 04 portes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air ouvert
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'2"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Att. à la chambre principale
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès direct à la ruelle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'11"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
SDB visiteurs
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Terrasse privée avec accès direct au condominium., Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 336 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 186 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 536 $
- Total
- 4 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle, stores/rideaux, lumières, armoire PAX de la chambre à coucher principale(IKEA) à quatre portes, système d'alarme, thermopompe murale, échangeur d'air, deux remises ( Lockers ) numéros C64 et C69, deux parkings #29 #30 en tandem( un derrière l'autre) deux manettes pour la porte du garage.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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