485 000$
ULS : 14177548
Appartement - Condominium
à vendre
3521 Rue St-Dominique app. 101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
764 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une unité exceptionnelle, soigneusement conçue. Avec ses deux chambres spacieuses et sa disposition à aire ouverte, ce condo incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce condo vous place à quelques pas des commodités essentielles et des attraits culturels emblématiques. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, sa localisation stratégique en fait un choix judicieux et durable. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier, où tout est à portée de main.
L'unité se distingue par des détails haut de gamme, tels qu'un comptoir de quartz élégant dans la cuisine, une douche indépendante qui ajoute une touche de sophistication et deux balcons privés qui prolongent vos espaces de vie vers l'extérieur. De plus, une grande terrasse commune offre une vue imprenable sur Montréal, parfaite pour se détendre ou recevoir.
À moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de stations de métro comme Berri-UQAM et Sherbrooke, vous bénéficierez d'une mobilité incomparable. Que vous soyez amateur de culture, étudiant ou professionnel, des lieux phares tels que le Quartier des Spectacles, le parc du Mont-Royal, l'UQÀM et l'Université McGill se trouvent à courte distance.
Ce condo est une véritable perle rare. Laissez-vous séduire par une construction récente, un emplacement inégalé et un mode de vie urbain qui dépasse toutes les attentes.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété qui allie style, confort et valeur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
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L'unité se distingue par des détails haut de gamme, tels qu'un comptoir de quartz élégant dans la cuisine, une douche indépendante qui ajoute une touche de sophistication et deux balcons privés qui prolongent vos espaces de vie vers l'extérieur. De plus, une grande terrasse commune offre une vue imprenable sur Montréal, parfaite pour se détendre ou recevoir.
À moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de stations de métro comme Berri-UQAM et Sherbrooke, vous bénéficierez d'une mobilité incomparable. Que vous soyez amateur de culture, étudiant ou professionnel, des lieux phares tels que le Quartier des Spectacles, le parc du Mont-Royal, l'UQÀM et l'Université McGill se trouvent à courte distance.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
764 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 469 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 050 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 3 407 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, hotte micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, étalage dans la pièce de rangement, sofa, deux lits, un bureau, fauteuil, meuble de télévision.
Exclusions
Téléviseur, et tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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