339 900$
ULS : 12947361
Appartement - Condominium
à vendre
3535 Av. Papineau app. 2203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe unité lumineuse au 22e étage avec vue imprenable sur la ville et le parc Lafontaine. Aire de vie ouverte offrant un salon chaleureux avec balcon, salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle avec comptoir spacieux et suffisamment d'armoires, chambre confortable avec garde-robe et salle de bains avec bain/douche. Chauffage et eau chaude inclus. Située dans Les Dauphins sur le Parc, un immeuble prestigieux avec piscine, spa, gym, sécurité et services pratiques. Idéalement localisé sur le Plateau Mont-Royal, à proximité de toutes les commodités et transports en commun.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
50,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe unité lumineuse et moderne, située au 22e étage, offrant des vues spectaculaires sur la ville et bien au-delà. Parfaite pour les amateurs de style de vie urbain, cette propriété combine élégance, confort et fonctionnalité.
Aire de vie ouverte et épurée : L'espace principal se distingue par son ambiance accueillante et son agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle.
- Salon chaleureux avec un accès direct au balcon, prolongez votre espace de vie et profitez d'un lieu idéal pour vous détendre ou recevoir vos invités.
- Salle à manger conviviale idéale pour des repas partagés dans une atmosphère intime ou festive.
- Cuisine fonctionnelle et stylée, dotée d'un généreux espace de travail au comptoir et d'un grand nombre d'armoires, cette cuisine est parfaite pour donner libre cours à vos talents culinaires.
- Chambre spacieuse et pratique avec son garde-robe. La chambre offre tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de repos.
- Salle de bains avec une grande vanité et d'un bain/douche, alliant esthétique et praticité.
Le balcon privé est un véritable coup de coeur, vous permettant d'admirer des vues imprenables tout en savourant votre café du matin ou en contemplant les lumières de la ville le soir venu.
Ce condo est un havre de paix au coeur de la ville, parfait pour ceux qui recherchent une propriété clé en main avec un style contemporain et des finitions soignées!
***Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo.
La superficie inclus le balcon ***
LES DAUPHINS SUR LE PARC :
Érigé face au Parc Lafontaine, cet immeuble de prestige dispose de nombreux atouts facilitant le quotidien de ses résidents.
- Quatre ascenseurs.
- Sécurité par caméras et portiers.
- Magistral hall d'entrée avec une murale en ciment de l'artiste Jordi Bonet, lustre en verre de Murano taillé à la main, muret en acajou et sol en marbre italien.
-Envie de bouger ou de vous détendre, profitez des installations telles que:
piscine, spa, pataugeuse, sauna, hammam au 27e et gym au 28e avec une vue panoramique à couper le souffle idéale pour les feux d 'artifice durant l'été.
-Grande salle de réception pour les événements privés.
-Marché d'alimentation, café, gym privé, esthéticienne et salon de coiffure au rez-de-chaussée.
LE QUARTIER :
Offrez-vous tous les avantages du Plateau Mont-Royal!
Profitez des services à quelques pas à peine; restaurants, épiceries, bars, cafés, banques, hôpitaux, écoles, université, transport en commun, métro, boucheries, et bien plus...
Métro Papineau (Ligner Verte) et Métro Sherbrooke (Ligne Orange) à 15min
Aire de vie ouverte et épurée : L'espace principal se distingue par son ambiance accueillante et son agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle.
- Salon chaleureux avec un accès direct au balcon, prolongez votre espace de vie et profitez d'un lieu idéal pour vous détendre ou recevoir vos invités.
- Salle à manger conviviale idéale pour des repas partagés dans une atmosphère intime ou festive.
- Cuisine fonctionnelle et stylée, dotée d'un généreux espace de travail au comptoir et d'un grand nombre d'armoires, cette cuisine est parfaite pour donner libre cours à vos talents culinaires.
- Chambre spacieuse et pratique avec son garde-robe. La chambre offre tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de repos.
- Salle de bains avec une grande vanité et d'un bain/douche, alliant esthétique et praticité.
Le balcon privé est un véritable coup de coeur, vous permettant d'admirer des vues imprenables tout en savourant votre café du matin ou en contemplant les lumières de la ville le soir venu.
Ce condo est un havre de paix au coeur de la ville, parfait pour ceux qui recherchent une propriété clé en main avec un style contemporain et des finitions soignées!
***Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo.
La superficie inclus le balcon ***
LES DAUPHINS SUR LE PARC :
Érigé face au Parc Lafontaine, cet immeuble de prestige dispose de nombreux atouts facilitant le quotidien de ses résidents.
- Quatre ascenseurs.
- Sécurité par caméras et portiers.
- Magistral hall d'entrée avec une murale en ciment de l'artiste Jordi Bonet, lustre en verre de Murano taillé à la main, muret en acajou et sol en marbre italien.
-Envie de bouger ou de vous détendre, profitez des installations telles que:
piscine, spa, pataugeuse, sauna, hammam au 27e et gym au 28e avec une vue panoramique à couper le souffle idéale pour les feux d 'artifice durant l'été.
-Grande salle de réception pour les événements privés.
-Marché d'alimentation, café, gym privé, esthéticienne et salon de coiffure au rez-de-chaussée.
LE QUARTIER :
Offrez-vous tous les avantages du Plateau Mont-Royal!
Profitez des services à quelques pas à peine; restaurants, épiceries, bars, cafés, banques, hôpitaux, écoles, université, transport en commun, métro, boucheries, et bien plus...
Métro Papineau (Ligner Verte) et Métro Sherbrooke (Ligne Orange) à 15min
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
50,40 m²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
22e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
22e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
22e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
22e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 261 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 264 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 2 538 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 356 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringle à rideau, cuisinière, luminaire et fixture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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