444 000$
Visite libre
ULS : 25071352
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
3540 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
*** Superbe condo 2 chambres - Shops Angus *** Découvrez ce lumineux condo de 950 pieds carrés dans ANGUS. Cette copropriété impeccable vous offre 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec douche indépendante, une fenestration abondante et 2 balcons. Les meubles sur mesure au style scandinave ajoutent une touche moderne et chaleureuse. Avec un espace de stationnement extérieur inclus, c'est un coup de coeur assuré. Emplacement de choix alliant confort, tranquilité et vie urbaine! À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
JEAN-NICOLAS GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
LE CONDO:
* Construction 1988;
* 952 pieds carrés;
* 2 Chambres à coucher;
* Cuisine spacieuse;
* Thermopompe murale;
* Meubles et rangement intégrés sur mesure;
* Magnifique plancher de bois franc;
* Stationnement en allée #20;
* Frais de condo de 311$.
LE QUARTIER:
* Shops Angus, un quartier prisé de Rosemont;
* Proximité des parcs J. Arthur Champagne, Richard Angus et Maisonneuve;
* À 1km du métro joliette;
* Parc Olympique, Biodôme, Jardin Botanique
* Épiceries, SAQ, restaurants, cinéma;
* Collège Maisonneuve;
* Les sympathiques rue Rachel et la Promenade Masson à distance de marche.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
88,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 99 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 600 $
- Total
- 376 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 379 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 2 669 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 732 $
- Total
- 3 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier intégré en bois (tête de lit, meuble audiovisuel du salon, bibliothèques, tablettes) thermopompe, toiles dans les fenêtres, aménagement garde-robe, hotte.
Exclusions
Rideaux chambres et salon, luminaires salon et les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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