574 900$
ULS : 17052448
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3580 Rue Ste-Catherine E. app. 401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
***UNITÉ DE COIN*PENTHOUSE*** (Possibilité de 2 chambres) Découvrez ce magnifique condo de construction 2023 (garantie des maisons neuves), offrant une vue panoramique et imprenable sur la ville et le célèbre Stade Olympique (voir photos). Situé au dernier étage, cet espace lumineux bénéficie de plafonds vertigineux atteignant jusqu'à 17 pieds de hauteur, le tout dans un espace de vie commun à aire ouverte, créant une ambiance spacieuse et aérée. Voir addenda.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHARLES-MATHIEU CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Caractéristique de l'unité:
- Possibilité d'une autre chambre.
- Unité de coin: Profitez d'une luminosité naturelle grâce à la localisation de l'unité dans l'immeuble.
- Mezzanine: Un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, le tout adjacent à la terrasse privée sur le toit.
- Terrasse privée sur le toit: Détendez-vous ou recevez vos invités sur votre propre oasis en plein air, offrant une magnifique vue sur le skyline urbain. De plus, vous bénéficierez d'une autre terrasse au 4e étage à l'entrée du condo.
- Garage chauffé: Un confort inégalé en hiver avec un accès facile à votre véhicule, soit par l'escalier ou l'ascenseur. Fini les recherches de stationnement.
- Aire ouverte: Ce penthouse allie confort et modernité.
Venez y vivre votre future vie urbaine et soyez assuré d'une belle convivialité.
Au plaisir!!
- Possibilité d'une autre chambre.
- Unité de coin: Profitez d'une luminosité naturelle grâce à la localisation de l'unité dans l'immeuble.
- Mezzanine: Un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, le tout adjacent à la terrasse privée sur le toit.
- Terrasse privée sur le toit: Détendez-vous ou recevez vos invités sur votre propre oasis en plein air, offrant une magnifique vue sur le skyline urbain. De plus, vous bénéficierez d'une autre terrasse au 4e étage à l'entrée du condo.
- Garage chauffé: Un confort inégalé en hiver avec un accès facile à votre véhicule, soit par l'escalier ou l'ascenseur. Fini les recherches de stationnement.
- Aire ouverte: Ce penthouse allie confort et modernité.
Venez y vivre votre future vie urbaine et soyez assuré d'une belle convivialité.
Au plaisir!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 600 $
- Total
- 602 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 008 $
- Scolaire (2024)
- 466 $
- Total
- 3 474 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 908 $
- Total
- 4 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, manette pour ouvre-porte de garage, toiles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, sofa extérieur sur terrasse, 2 supports télé mural.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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