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559 900$
Nouveauté
ULS : 18986859

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

3580 Rue Ste-Catherine E. app. 401, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
***UNITÉ DE COIN*PENTHOUSE*** (Possibilité de 2 chambres) Découvrez ce magnifique condo de construction 2023 (garantie des maisons neuves), offrant une vue panoramique et imprenable sur la ville et le célèbre Stade Olympique (voir photos). Situé au dernier étage, cet espace lumineux bénéficie de plafonds vertigineux atteignant jusqu'à 17 pieds de hauteur, le tout dans un espace de vie commun à aire ouverte, créant une ambiance spacieuse et aérée. Voir addenda.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Caractéristique de l'unité:
- Possibilité d'une autre chambre.
- Unité de coin: Profitez d'une luminosité naturelle grâce à la localisation de l'unité dans l'immeuble.
- Mezzanine: Un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, le tout adjacent à la terrasse privée sur le toit.
- Terrasse privée sur le toit: Détendez-vous ou recevez vos invités sur votre propre oasis en plein air, offrant une magnifique vue sur le skyline urbain. De plus, vous bénéficierez d'une autre terrasse au 4e étage à l'entrée du condo.
- Garage chauffé: Un confort inégalé en hiver avec un accès facile à votre véhicule, soit par l'escalier ou l'ascenseur. Fini les recherches de stationnement.
- Aire ouverte: Ce penthouse allie confort et modernité.
Venez y vivre votre future vie urbaine et soyez assuré d'une belle convivialité.
Au plaisir!!
Année de construction 2023
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (4)
Sous-sol Aucun
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 16'3" X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Comptoir de quartz
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'11" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10' X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'3" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'3" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : Plafond cathédrale
Mezzanine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'1" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
67 800 $
Évaluation du bâtiment
534 600 $
Total
602 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 008 $
Scolaire (2024)
466 $
Total
3 474 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 908 $
Total
4 908 $

Inclusions

Luminaires, thermopompe murale, manette pour ouvre-porte de garage, toiles.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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