827 000$
Nouveauté
ULS : 11167540
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
3581 Boul. Gouin E. app. 2011, Montréal (Montréal-Nord)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
148 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Vue panoramique exceptionnelle sur la rivière, les levers et les couchers du soleil *** Voici un condo de 1600 pi carrés, (148,8 mètres carrés), avec de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 espaces de stationnement avec borne électrique. Vous recherchez qualité de vie, sécurité et panorama? Ce condo est pour vous. Superbe unité de coin, lumineuse, au 20e étage d'un édifice de prestige. Le salon, la cuisine, la salle à manger et le coin dînette sont à aire ouverte. Trois spacieuses chambres à coucher dont l'une avec salle de bain attenante et deux avec balcon privé et vue sur la rivière. Deux espaces de stationnement intérieurs avec borne électrique, rangement au sous-sol, piscine intérieure, spa, salle d'exercice, sauna. Venez voir!
Informations complémentaires
Voici un espace de vie à aire ouverte impressionnant par son effet de grandeur : cuisine, salon, salle à manger et coin dînette profitent d'une généreuse fenestration et offrent une vue panoramique sur la rivière et la ville. Vue dont vous ne vous lasserez jamais, d'autant plus que l'orientation vous permet d'admirer les levers et les couchers du soleil à l'année. La cuisine rénovée à aire ouverte avec comptoir de granit, offre beaucoup d'espace de rangement grâce à ses nombreuses armoires. La salle à manger est située dans le coin verrière et concède à vos invités l'occasion de profiter de la magnifique vue panoramique. La chambre des maîtres pouvant accueillir un grand lit king, dispose d'une salle de bain attenante, d'un balcon privé avec vue sur l'eau et de deux grands espaces de rangement. La deuxième chambre de grande dimension offre aussi un balcon avec vue sur l'eau et deux rangements. La troisième chambre actuellement utilisée comme bureau, est de bonne dimension également avec deux espaces de rangement. S'ajoutent à ce grand condo de 1600 pieds carré, des planchers de bambou, un grand hall d'entée, un grand rangement, une salle de lavage, deux places de stationnement tandem avec borne de recharge électrique et un rangement au sous-sol.
Un lieu ou différentes activités sont offerte avec, le gym, la salle de billard, le spa et la piscine intérieure. De plus, vivre au complexe RIVE GOUIN II, c'est être en ville tout en profitant des avantages d'un des plus beaux parcs de Montréal, le parc-nature de l'Ile-de-la-Visitation. Un pas et vous y êtes. Pour profiter des sentiers pédestres, des pistes cyclables en été et des pistes de ski de fond en hiver, ou pour simplement se prélasser dans l'un de ses nombreux espaces de repos. Idéal pour se ressourcer et faire le plein d'énergie. Le Rive Gouin II vous offre également l'accès à un jardin-terrasse privé, bordé par la rivière des Prairies, un autre endroit où relaxer.
**Particularités du condo**
-Un espace de vie de plus de 1600 pi. carrés ( 148,8 mètres carré).
-Trois chambres à coucher.
-Deux salles de bain dont l'une attenante à la c. principale.
-Abondante fenestration dans tout le condo.
-Vue, vue, vue
Informations complémentaires
Voici un espace de vie à aire ouverte impressionnant par son effet de grandeur : cuisine, salon, salle à manger et coin dînette profitent d'une généreuse fenestration et offrent une vue panoramique sur la rivière et la ville. Vue dont vous ne vous lasserez jamais, d'autant plus que l'orientation vous permet d'admirer les levers et les couchers du soleil à l'année. La cuisine rénovée à aire ouverte avec comptoir de granit, offre beaucoup d'espace de rangement grâce à ses nombreuses armoires. La salle à manger est située dans le coin verrière et concède à vos invités l'occasion de profiter de la magnifique vue panoramique. La chambre des maîtres pouvant accueillir un grand lit king, dispose d'une salle de bain attenante, d'un balcon privé avec vue sur l'eau et de deux grands espaces de rangement. La deuxième chambre de grande dimension offre aussi un balcon avec vue sur l'eau et deux rangements. La troisième chambre actuellement utilisée comme bureau, est de bonne dimension également avec deux espaces de rangement. S'ajoutent à ce grand condo de 1600 pieds carré, des planchers de bambou, un grand hall d'entée, un grand rangement, une salle de lavage, deux places de stationnement tandem avec borne de recharge électrique et un rangement au sous-sol.
Un lieu ou différentes activités sont offerte avec, le gym, la salle de billard, le spa et la piscine intérieure. De plus, vivre au complexe RIVE GOUIN II, c'est être en ville tout en profitant des avantages d'un des plus beaux parcs de Montréal, le parc-nature de l'Ile-de-la-Visitation. Un pas et vous y êtes. Pour profiter des sentiers pédestres, des pistes cyclables en été et des pistes de ski de fond en hiver, ou pour simplement se prélasser dans l'un de ses nombreux espaces de repos. Idéal pour se ressourcer et faire le plein d'énergie. Le Rive Gouin II vous offre également l'accès à un jardin-terrasse privé, bordé par la rivière des Prairies, un autre endroit où relaxer.
**Particularités du condo**
-Un espace de vie de plus de 1600 pi. carrés ( 148,8 mètres carré).
-Trois chambres à coucher.
-Deux salles de bain dont l'une attenante à la c. principale.
-Abondante fenestration dans tout le condo.
-Vue, vue, vue
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
148 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
20e étage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1' irr.
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
20° étage
Dimensions :
13' X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Coin-repas
Niveau :
20° étage
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
20° étage
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
20° étage
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
20° étage
Dimensions :
11'6" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon 7' x 12'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
20° étage
Dimensions :
2'4" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle de bains
Niveau :
20° étage
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Chambre à coucher
Niveau :
20° étage
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Chambre à coucher
Niveau :
20° étage
Dimensions :
13'6" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon 5,4" x 9'
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
20° étage
Dimensions :
5'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
20° étage
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20° étage
Dimensions :
8' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
20° étage
Dimensions :
3'4" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Gicleurs, Interphone, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 735 100 $
- Total
- 778 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 713 $
- Scolaire (2024)
- 636 $
- Total
- 6 349 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 9 096 $
- Total
- 9 096 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Total
- 1 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1. Réfrigérateur de marque Whirlpool 2. Cuisinière de marque Whirlpool 3. Micro-ondes de marque Panasonic 4. Lave-vaisselle de marque Maytag 5. Toutes les lumières fixés au plafond. 6. Tous les stores des fenêtres 7. Chauffe-eau 40 gallons (2016) Le tout est laissé sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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