Vendu
Vendu
ULS : 14088649
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
3590 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
WOW !! Superbe condo de coin au 2éme étage en plein coeur des shop Angus ! 2 chambres à coucher, très belle cuisine entièrement rénovée dans une aire ouverte baignée de lumière, salle de bain complète, salle de lavage indépendante, balcons et stationnement ! Que demander de plus ? On vous attend pour une visite !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
WOW !!
** Bienvenue au 3590 Avenue du Mont-Royal E., quartier Shop Angus, Rosemont, Montréal !**
Superbe condo de coin au 2éme étage en plein coeur des shop Angus ! 2 chambres à coucher, très belle cuisine entièrement rénovée dans une aire ouverte baignée de lumière, salle de bain complète, salle de lavage indépendante, balcons et stationnement ! Que demander de plus ? On vous attend pour une visite !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une très jolie copropriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal;
- Plus de 900 pi2 de superficie parfaitement optimisée;
- Une cuisine rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2020;
- Une vaste aire ouverte intégrant la cuisine, la salon et la salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses très et grandes fenêtres;
- Deux chambres de belles dimensions avec rangement;
- Une salle de bain très fonctionnelle avec douche et baignoire séparées;
- Une salle de lavage indépendante avec rangements;
- Deux jolis balcons, un à l'avant et l'autre à l'arrière, très pratiques;
- Et un stationnement extérieur !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être à seulement 12 minutes de marche du métro Joliette et de la Promenade Masson ; Au coeur d'un quartier familial, vous aimerez être à proximité des services suivants : Plusieurs parcs ; garderies ; écoles ; marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ® ; Centre commercial Maisonneuve® ; Promenade Masson ; transports en commun donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel ; gym Locomotion® ; plusieurs excellents restaurants de quartier avec au menu des mets tout à fait succulents ; et beaucoup plus ! **La vie est belle dans les Shop Angus ! Une visite s'impose !
** Bienvenue au 3590 Avenue du Mont-Royal E., quartier Shop Angus, Rosemont, Montréal !**
Superbe condo de coin au 2éme étage en plein coeur des shop Angus ! 2 chambres à coucher, très belle cuisine entièrement rénovée dans une aire ouverte baignée de lumière, salle de bain complète, salle de lavage indépendante, balcons et stationnement ! Que demander de plus ? On vous attend pour une visite !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une très jolie copropriété dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal;
- Plus de 900 pi2 de superficie parfaitement optimisée;
- Une cuisine rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2020;
- Une vaste aire ouverte intégrant la cuisine, la salon et la salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses très et grandes fenêtres;
- Deux chambres de belles dimensions avec rangement;
- Une salle de bain très fonctionnelle avec douche et baignoire séparées;
- Une salle de lavage indépendante avec rangements;
- Deux jolis balcons, un à l'avant et l'autre à l'arrière, très pratiques;
- Et un stationnement extérieur !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être à seulement 12 minutes de marche du métro Joliette et de la Promenade Masson ; Au coeur d'un quartier familial, vous aimerez être à proximité des services suivants : Plusieurs parcs ; garderies ; écoles ; marchés d'alimentation Provigo® Angus et Métro® St-Joseph, SAQ® ; Centre commercial Maisonneuve® ; Promenade Masson ; transports en commun donnant un accès rapide aux stations de métro Joliette, Pie-IX, & St-Michel ; gym Locomotion® ; plusieurs excellents restaurants de quartier avec au menu des mets tout à fait succulents ; et beaucoup plus ! **La vie est belle dans les Shop Angus ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
85,40 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Shop Angus, Cégep
Détails des pièces
Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 94 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 339 $
- Scolaire (2023)
- 269 $
- Total
- 2 608 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Rideaux et pôles de la chambre principale, miroir de la salle de bain, lave-vaisselle, lit mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%