470 000$
ULS : 15308631
Appartement - Condominium
à vendre
3593 Av. du Mont-Royal E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, Rosemont Petite-Patrie séduit par son ambiance conviviale, ses rues bordées d'arbres et son accès facile aux commodités essentielles. Vous profiterez de nombreux parcs, d'épiceries locales, de boulangeries artisanales et de restaurants prisés à quelques pas de chez vous. Les transports en commun bien desservis ainsi que les pistes cyclables à proximité facilitent vos déplacements au quotidien, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le secteur est également reconnu pour la qualité de ses écoles et la diversité de ses commerces.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Appartement spacieux et lumineux dans Rosemont Petite-Patrie
Situé au coeur du dynamique quartier de Rosemont Petite-Patrie, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et convivialité.
Conçu pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et sa disposition fluide, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois chaleur et fonctionnalité.
Grand salon jumelé avec la salle à manger, idéal pour la vie familiale | Cuisine fonctionnelle avec ouverture,favorisant l'interaction avec vos invités.
L'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle crée une atmosphère accueillante et propice aux moments de partage. La cuisine ergonomique, avec son passe-plat pratique, facilite les échanges tout en offrant un espace optimisé pour cuisiner.
cet appartement spacieuse et conviviale est parfaite pour ceux qui recherchent un espace chaleureux et fonctionnel.
Un atout majeur : un très grand patio arrière, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Garage au sous-sol, offrant un espace dédié pour votre véhicule. Bien que non isolé et non chauffé, il assure une protection contre les intempéries .
Emplacement privilégié : À proximité des commerces, cafés, écoles et transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain agréable avec tous les services à portée de main.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Situé au coeur du dynamique quartier de Rosemont Petite-Patrie, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et convivialité.
Conçu pour répondre aux besoins d'un mode de vie moderne, cet appartement se distingue par ses espaces généreux et sa disposition fluide, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois chaleur et fonctionnalité.
Grand salon jumelé avec la salle à manger, idéal pour la vie familiale | Cuisine fonctionnelle avec ouverture,favorisant l'interaction avec vos invités.
L'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle crée une atmosphère accueillante et propice aux moments de partage. La cuisine ergonomique, avec son passe-plat pratique, facilite les échanges tout en offrant un espace optimisé pour cuisiner.
cet appartement spacieuse et conviviale est parfaite pour ceux qui recherchent un espace chaleureux et fonctionnel.
Un atout majeur : un très grand patio arrière, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Garage au sous-sol, offrant un espace dédié pour votre véhicule. Bien que non isolé et non chauffé, il assure une protection contre les intempéries .
Emplacement privilégié : À proximité des commerces, cafés, écoles et transports en commun, cet appartement offre un mode de vie urbain agréable avec tous les services à portée de main.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
90,20 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 800 $
- Total
- 479 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 119 $
- Scolaire (2024)
- 503 $
- Total
- 3 622 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux fixtures ,stores, poles, électroménager, cuisinière, frigo,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse. tous les inclusions ne sont pas vendu elle son donnée sans garantie légale de qualité.
Exclusions
les meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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