469 900$
ULS : 14894821
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
3625 Rue Jean-Gascon app. 501, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Bienvenue au Bella Vista, un immeuble idéalement situé au Nouveau St-Laurent. Ce magnifique condo de 1 chambre au 5e étage, très bien entretenu, offre une foule d'extras. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers et de comptoirs en quartz, tandis que les plafonds sont rehaussés de moulures. Planchers de bois franc, thermopompe et lumières encastrées complètent l'ensemble. Le design contemporain, avec un plan d'étage à aire ouverte et de grandes fenêtres, baigne l'espace de lumière naturelle, offrant une vue dégagée vers l'ouest et de superbes couchers de soleil. Terrasse sur le toit, piscine intérieure et salle d'exercice incluses.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
73,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
- Immeuble avec certification LEED Argent
- Piscine intérieure avec salle d'exercices
- Superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique
- 1 Casier de rangement à l'étage inclus (un 2e casier de rangement au niveau garage est disponible à 5,000$)
- À quelques pas de l'école Trésor du Boisée, arrêt de bus 70,
- À proximité de la gare Bois-Franc/ REM, IGA, Faubourg Bois-Franc, Place Vertu, Adonis, garderies, parcs, écoles, et bien plus.
- Valve intelligente AKWA pour la prévention contre les fuites d 'eau
- Place de stationnement additionnelle encore disponible en vente par le dévelopeur
- Piscine intérieure avec salle d'exercices
- Superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique
- 1 Casier de rangement à l'étage inclus (un 2e casier de rangement au niveau garage est disponible à 5,000$)
- À quelques pas de l'école Trésor du Boisée, arrêt de bus 70,
- À proximité de la gare Bois-Franc/ REM, IGA, Faubourg Bois-Franc, Place Vertu, Adonis, garderies, parcs, écoles, et bien plus.
- Valve intelligente AKWA pour la prévention contre les fuites d 'eau
- Place de stationnement additionnelle encore disponible en vente par le dévelopeur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
73,80 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 800 $
- Total
- 372 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 381 $
- Scolaire (2023)
- 287 $
- Total
- 2 668 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 279 $
- Total
- 3 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
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