428 700$
ULS : 25564481
Appartement - Condominium
à vendre
3625 Rue Masson app. 7, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Situé au 3 et dernier étage, cet appartement de 889 pi² offre un espace de vie idéalement positionné au coeur de la vibrante Promenade Masson. Ce condo clé en main, construit en 2008, comprend deux chambres à coucher et se distingue sa très grande chambre principale . Grand espace de vie ouvert au salon et à la salle manger, vous pourrez profiter d'une lumière naturelle grâce à deux puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le plancher de bois ajoute une touche élégante. Rangement au sous-sol.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
889,02 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Belle unité au dernier étage idéalement situé dans le Vieux-Rosemont;
@ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale assez vaste pour aménager un espace télétravail, avec accès direct à la salle de bain;
@ Grande fenestration avec vue dégagée**, apportant une belle luminosité;
@ Salle de bain spacieuse, équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium;
@ Espace de vie lumineux grâce à deux puits de lumière, offrant de belles dimensions pour le salon et la salle à manger;
@ Cuisine fonctionnelle avec un grand plan de travail et de nombreux cabinets pour maximiser le rangement;
@ Plancher de bois et climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison;
@ Espace de rangement pratique au sous-sol;
@ Balcon accessible depuis le salon et la deuxième chambre, offrant une vue unique sur le mât du stade Olympique;
**Venez visiter, laissez-vous charmer et commencez une nouvelle vie dans le Vieux-Rosemont!**
Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont, est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);
* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Boulangerie Première Moisson;
* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;
* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;
* Jardin botanique et Stade Olympique;
* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;
* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...
@ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale assez vaste pour aménager un espace télétravail, avec accès direct à la salle de bain;
@ Grande fenestration avec vue dégagée**, apportant une belle luminosité;
@ Salle de bain spacieuse, équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium;
@ Espace de vie lumineux grâce à deux puits de lumière, offrant de belles dimensions pour le salon et la salle à manger;
@ Cuisine fonctionnelle avec un grand plan de travail et de nombreux cabinets pour maximiser le rangement;
@ Plancher de bois et climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison;
@ Espace de rangement pratique au sous-sol;
@ Balcon accessible depuis le salon et la deuxième chambre, offrant une vue unique sur le mât du stade Olympique;
**Venez visiter, laissez-vous charmer et commencez une nouvelle vie dans le Vieux-Rosemont!**
Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont, est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);
* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Boulangerie Première Moisson;
* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;
* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;
* Jardin botanique et Stade Olympique;
* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;
* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
889,02 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 800 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 542 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 2 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, lave-vaisselle, stores, climatiseur 2008, laveuse, sécheus, luminaires, ventilateur, échangeur d'air.
Exclusions
Reservoir d'eau chaud (Hydro-solution), système d'alarme detecteur ne fonctionne pas. (réparable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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