769 000$
Visite libre
ULS : 17326369
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3642 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmante propriété de deux chambres à coucher plus bureau, située au coeur du Plateau-Mont-Royal! Profitez d'une entrée indépendante qui vous garantit une intimité précieuse. Ses hauts plafonds de 9.9 pieds, ses planchers de bois franc et sa cuisine au goût du jour créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec son charme unique et ses caractéristiques architecturales, cette propriété incarne parfaitement l'esprit du Plateau, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère. Située à quelques pas du Quartier des Spectacles, vous aurez un accès privilégié à tous les divertissements et activités culturelles du Plateau
Nb de pièces
6
Superficie habitable
113,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/09/24
de 13:30 à 15:00
DEREK BEECH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
FRANDY CHERESTAL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Charmante propriété de deux chambres à coucher plus bureau idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal!
Profitez d'une entrée indépendante qui vous garantit une intimité précieuse. Ses hauts plafonds de 9.9 pieds, ses planchers de bois franc et sa cuisine récemment rénovée créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
Avec son charme unique et ses caractéristiques architecturales, cette propriété incarne parfaitement l'esprit du Plateau, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère.
Située à quelques pas du Quartier des Spectacles, vous aurez un accès privilégié à tous les divertissements et activités culturelles du Plateau tels que des musées, des galeries d'art, des théâtres, et des restaurants offrant une cuisine internationale.
À quelques pas du Carré St-Louis, cette propriété est idéalement située à proximité du Parc Lafontaine, de la rue Prince-Arthur, et de la rue St-Denis. Vous trouverez également les épiceries européennes de la rue St-Laurent, des boutiques variées, ainsi que les universités McGill et UQAM à courte distance. De plus, elle est très bien desservie par les transports en commun, avec le métro Sherbrooke (ligne orange) à seulement 4 minutes à pied, une station Bixi à 3 minutes, et plusieurs lignes d'autobus menant au centre-ville à proximité.
Profitez d'une entrée indépendante qui vous garantit une intimité précieuse. Ses hauts plafonds de 9.9 pieds, ses planchers de bois franc et sa cuisine récemment rénovée créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
Avec son charme unique et ses caractéristiques architecturales, cette propriété incarne parfaitement l'esprit du Plateau, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère.
Située à quelques pas du Quartier des Spectacles, vous aurez un accès privilégié à tous les divertissements et activités culturelles du Plateau tels que des musées, des galeries d'art, des théâtres, et des restaurants offrant une cuisine internationale.
À quelques pas du Carré St-Louis, cette propriété est idéalement située à proximité du Parc Lafontaine, de la rue Prince-Arthur, et de la rue St-Denis. Vous trouverez également les épiceries européennes de la rue St-Laurent, des boutiques variées, ainsi que les universités McGill et UQAM à courte distance. De plus, elle est très bien desservie par les transports en commun, avec le métro Sherbrooke (ligne orange) à seulement 4 minutes à pied, une station Bixi à 3 minutes, et plusieurs lignes d'autobus menant au centre-ville à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
113,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 147 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 300 $
- Total
- 577 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 695 $
- Scolaire (2024)
- 462 $
- Total
- 4 157 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 ventilateurs, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme avec serrure électrique de la porte d'entrée (contrat avec Telus), étagères plastiques du grand placard, chauffe-eau avec Hydro-Solution, mobilier du patio (3+4 chaises, 3 petites tables), BBQ Webber.
Calculatrice de versements hypothécaire
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