559 000$
ULS : 21280094
Appartement - Condominium
à vendre
365 Rue St-André app. 517, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Condo avec garage, 1 chambre à coucher situé au 5e étage avec vue dégagée sur la ville. Vous apprécierez la lumière naturelle et les magnifiques coucher du soleil. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec grand balcon. Vous profiterez des espaces communs tel que: la piscine intérieure avec sauna, la piscine extérieure avec terrasse et chalet urbain ainsi que la salle d'entrainement avec espace pour le yoga. Une vie d'hôtel en plein coeur du Vieux-Port de Montréal!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
705,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YANNICK NORMANDIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CONDO AVEC GARAGE
-Vue dégagée sur la ville
-Belle lumière naturelle, ensoleillé l'après-midi avec le coucher du soleil
-Insonorisation supérieure
-Eau chaude comprise dans les frais de condo
-Cuisine avec grand îlot et comptoir de quartz
-Salle de lavage
-Plusieurs espaces de rangement dans le condo
-Grand balcon adjacent au salon
-Plafond à 9 pieds de hauteur
-Chutes à déchets et recyclage à l'étage
-Puces électroniques pour l'accès aux entrées de l'immeuble, aux espaces communs et au garage
-L'évaluation municipale inclus : condo et garage
-Les taxes municipales et la taxe scolaire inclus : condo et garage
-Les frais de condo inclus : condo et garage
-La quote-part inclus : condo et garage
L'IMMEUBLE - LE SOLANO
-Chalet urbain avec terrasse commune et piscine extérieure adjacente
-Piscine intérieure + sauna
-Salle d'entraînement/yoga
-Cour intérieure
-Ascenseurs
-Système de casiers sécuritaires pour la livraison de colis
LOCALISATION
-À moins de 15 minutes de marche des stations de métro Champ-de-Mars ou Berri-UQAM
-À quelques pas des attraits touristiques du Vieux Port de Montréal et du Fleuve Saint-Laurent
-À proximité des commerces (épiceries, pharmacies, banques, SAQ, restaurants, boutiques, ...)
-Accès facile au centre-ville de Montréal
-Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie et aux ponts de la Rive-Sud
-À proximité des pistes cyclables du Vieux-Port et du centre-ville de Montréal
-Vue dégagée sur la ville
-Belle lumière naturelle, ensoleillé l'après-midi avec le coucher du soleil
-Insonorisation supérieure
-Eau chaude comprise dans les frais de condo
-Cuisine avec grand îlot et comptoir de quartz
-Salle de lavage
-Plusieurs espaces de rangement dans le condo
-Grand balcon adjacent au salon
-Plafond à 9 pieds de hauteur
-Chutes à déchets et recyclage à l'étage
-Puces électroniques pour l'accès aux entrées de l'immeuble, aux espaces communs et au garage
-L'évaluation municipale inclus : condo et garage
-Les taxes municipales et la taxe scolaire inclus : condo et garage
-Les frais de condo inclus : condo et garage
-La quote-part inclus : condo et garage
L'IMMEUBLE - LE SOLANO
-Chalet urbain avec terrasse commune et piscine extérieure adjacente
-Piscine intérieure + sauna
-Salle d'entraînement/yoga
-Cour intérieure
-Ascenseurs
-Système de casiers sécuritaires pour la livraison de colis
LOCALISATION
-À moins de 15 minutes de marche des stations de métro Champ-de-Mars ou Berri-UQAM
-À quelques pas des attraits touristiques du Vieux Port de Montréal et du Fleuve Saint-Laurent
-À proximité des commerces (épiceries, pharmacies, banques, SAQ, restaurants, boutiques, ...)
-Accès facile au centre-ville de Montréal
-Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie et aux ponts de la Rive-Sud
-À proximité des pistes cyclables du Vieux-Port et du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
705,04 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
9'8" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
12'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
10'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
5'1" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
8' X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 500 $
- Total
- 474 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 989 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 354 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Blomberg), four encastré (Frigidaire), plaque de cuisson (Frigidaire, lave-vaisselle (Blomberg), laveuse et sécheuse (Electrolux), luminaires, toiles alternées, les systèmes de rangement dans les garde-robes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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