1 075 000$
ULS : 12320656
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
365 Rue St-Paul O. app. 100, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 651 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Au Coeur du Vieux-Montréal : Unité Historique Rénovée avec Élégance...Combiné avec la VIE EN PLEIN AIR
Découvrez le charme intemporel de cette résidence exceptionnelle, nichée au coeur du Vieux-Montréal, datant de 1870 et fièrement inscrite au patrimoine historique de la ville. Cette unité époustouflante marie subtilement la modernité contemporaine tout en préservant l'authenticité des briques d'origine et des imposantes charnières en bois.
Caractérisée par des plafonds s'élevant à 14 pieds, de grandes fenêtres à manivelles rappelant le style des volets européens, des portes sur mesure et des finitions haut de gamme, cette unité entièrement rénovée et meublée offre une expérience résidentielle exceptionnelle.
Le sous-sol, entièrement indépendant, complète l'espace de vie, tandis que la cour arrière privée, délimitée par une clôture en bois, invite à savourer un bon café sous la brise estivale.
Idéalement située dans le Vieux-Port, à proximité de restaurants gastronomiques, de boutiques d'art, de la Grande Roue, de musées et de la majestueuse Tour de l'Horloge.
Cette unité luxueuse de style loft est agrémentée de lumières encastrées, créant une ambiance élégante et moderne.
***Possibilité de transformer cette unité en lof commercial, zonage résidentiel et commercial.Ce condo de style loft est l'endroit idéal dans le Vieux-Montréal pour avoir votre bureau.Ce bureau inclut tout ce dont vous avez besoin, de la cuisine à la salle de bains avec douche, en passant par la salle de conférence, le tout à un prix très abordable.
Ne manquez pas cette occasion unique. Pour qui la chance ?
Découvrez le charme intemporel de cette résidence exceptionnelle, nichée au coeur du Vieux-Montréal, datant de 1870 et fièrement inscrite au patrimoine historique de la ville. Cette unité époustouflante marie subtilement la modernité contemporaine tout en préservant l'authenticité des briques d'origine et des imposantes charnières en bois.
Caractérisée par des plafonds s'élevant à 14 pieds, de grandes fenêtres à manivelles rappelant le style des volets européens, des portes sur mesure et des finitions haut de gamme, cette unité entièrement rénovée et meublée offre une expérience résidentielle exceptionnelle.
Le sous-sol, entièrement indépendant, complète l'espace de vie, tandis que la cour arrière privée, délimitée par une clôture en bois, invite à savourer un bon café sous la brise estivale.
Idéalement située dans le Vieux-Port, à proximité de restaurants gastronomiques, de boutiques d'art, de la Grande Roue, de musées et de la majestueuse Tour de l'Horloge.
Cette unité luxueuse de style loft est agrémentée de lumières encastrées, créant une ambiance élégante et moderne.
***Possibilité de transformer cette unité en lof commercial, zonage résidentiel et commercial.Ce condo de style loft est l'endroit idéal dans le Vieux-Montréal pour avoir votre bureau.Ce bureau inclut tout ce dont vous avez besoin, de la cuisine à la salle de bains avec douche, en passant par la salle de conférence, le tout à un prix très abordable.
Ne manquez pas cette occasion unique. Pour qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 651 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol 1 (SS)
Salle de bains
Planchers chauffants
Sous-sol
6 pieds et plus, Porte indépendante (Entrée-Sortie), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale, Meublé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 192 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 597 200 $
- Total
- 789 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 835 $
- Scolaire (2023)
- 648 $
- Total
- 5 483 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 512 $
- Total
- 10 512 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité meublée
Exclusions
-Oeuvres d'art (tableaux), livres, 4 chaises salle à manger, miroirs et effets personnels du client.
Calculatrice de versements hypothécaire
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