699 000$
ULS : 17600470
Appartement - Condominium
à vendre
365 Rue Ste-Marguerite app. 302, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Charmant condo à vendre au coeur dynamique de St. Henri, à quelques pas du Canal de Lachine, du marché Atwater, des restaurants branchés, des cafés et des boutiques. Situé au troisième étage, il comprend une mezzanine avec une chambre principale et une salle de bain attenante. Avec 2 chambres et 2 salles de bains complètes, cette unité lumineuse et spacieuse offre une magnifique terrasse extérieur et un accès à une cour commune. Idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un quartier dynamique! Contactez-nous pour visiter.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
955,83 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Ce charmant condo à vendre est idéalement situé au coeur dynamique de St. Henri, à quelques pas du Canal de Lachine, du marché Atwater animé, ainsi que d'une variété de restaurants branchés, cafés, boutiques, du métro et de parcs à proximité. Situé au troisième étage, cette unité lumineuse et spacieuse offre un niveau mezzanine unique avec une chambre principale sereine, une salle de bain attenante avec une baignoire séparée, et une terrasse privée -- idéale pour profiter de moments de tranquillité à l'extérieur.
Le condo dispose de 2 chambres de grande taille et de 2 salles de bain complètes, offrant ainsi un espace de vie confortable. La cuisine rénovée est équipée de comptoirs en quartz, de armoires en bois et de finitions modernes. Les espaces de salle à manger et de salon à aire ouverte créent un environnement accueillant pour recevoir et se détendre, tandis que le salon est agrémenté de portes françaises qui s'ouvrent sur un balcon privé.
La chambre d'invité offre un accès direct à un petit balcon charmant et au jardin commun, qui constitue une oasis tranquille au coeur du quartier. Le jardin dispose d'un BBQ partagé, ce qui en fait l'endroit idéal pour des soirées d'été et des rassemblements en plein air avec des amis et la famille.
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre confort, style et commodité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Que vous profitiez des commodités à proximité ou que vous vous détendiez dans vos espaces extérieurs privés, ce condo offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement.
Le condo dispose de 2 chambres de grande taille et de 2 salles de bain complètes, offrant ainsi un espace de vie confortable. La cuisine rénovée est équipée de comptoirs en quartz, de armoires en bois et de finitions modernes. Les espaces de salle à manger et de salon à aire ouverte créent un environnement accueillant pour recevoir et se détendre, tandis que le salon est agrémenté de portes françaises qui s'ouvrent sur un balcon privé.
La chambre d'invité offre un accès direct à un petit balcon charmant et au jardin commun, qui constitue une oasis tranquille au coeur du quartier. Le jardin dispose d'un BBQ partagé, ce qui en fait l'endroit idéal pour des soirées d'été et des rassemblements en plein air avec des amis et la famille.
Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre harmonieux entre confort, style et commodité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Que vous profitiez des commodités à proximité ou que vous vous détendiez dans vos espaces extérieurs privés, ce condo offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre pleinement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
955,83 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Canal Lachine, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante, balcon
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain indépendent
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 700 $
- Total
- 693 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 515 $
- Scolaire (2025)
- 551 $
- Total
- 5 066 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 232 $
- Total
- 5 232 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 826 $
- Total
- 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers : cuisinière Samsung, réfrigérateur GE, micro-ondes Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse LG. Rideaux, stores et tringles. Éclairage décoratif sur le balcon du rez-de-chaussée (du troisième étage) ainsi que sur le balcon de la mezzanine. Quatre tabourets de bar de cuisine. Vignes décoratives le long du mur bleu du salon. Lumières décoratives intégrées dans les étagères au-dessus du piano du salon, avec télécommande.
Calculatrice de versements hypothécaire
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