449 000$
Nouveauté
ULS : 26345845
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3700 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
SPACIEUX CONDO À DEUX PAS DU PARC LA FONTAINE. 3 chambres à coucher de généreuses dimensions. Immeuble bien entretenu au fil des années. Hauts plafonds. Cuisine ultra-fonctionnelle. Salle de bain complète. Rangement additionnel au sous-sol. Rez-de-chaussée avec une vaste cour arrière. Vivez le meilleur du Plateau-Mont-Royal : résidez à distance de marche du métro Sherbrooke, du verdoyant Parc La Fontaine, des pistes cyclables, ainsi que des plaisirs gourmands des rues Rachel et Saint-Denis ainsi que de l'avenue Mont-Royal. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 133 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Espace de rangement divisé entre les 3 copropriétaires (dans le sous-sol / cave) en pierre concassé. Accès par la cours. (36 x 22,9 divisé en 3).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 133 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Rangement pour les 3 copropriétaires, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 500 $
- Total
- 621 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 003 $
- Scolaire (2024)
- 503 $
- Total
- 4 506 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 13 $
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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