Vendu
Vendu
ULS : 22585530
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3740 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe haut de duplex en copropriété indivise situé directement face au parc Lalancette! À proximité de tous les services et du transport en commun ( metro Joliette ). Fenestré sur 3 coté, plancher de bois, Air climatisé mural, Stationnement extérieur privé. Disponible rapidement !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 059 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe copropriété face au Parc Lalancette !
Venez découvrir cette magnifique copropriété de deux chambres, idéalement située dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve, directement en face du parc Lalancette. Cet espace vert, reconnu pour son parc à chien et ses équipements sportifs, sera votre jardin au quotidien !
Caractéristiques principales :
Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur le parc Lalancette, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Espaces de vie lumineux : Grand salon avec une fenestration généreuse qui baigne l'espace de lumière naturelle, idéal pour se détendre en fin de journée.
Chambres confortables : deux chambres spacieuses une rareté dans ce type de condo.
Balcon: Profitez d'un balcon offrant une vue magnifique sur le parc, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ainsi qu'un balcon donnant sur la cour arrière.
Stationnement : 1 stationnement extérieur privé.
Un quartier en pleine effervescence :
Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette copropriété vous offre un accès facile à une multitude de services : épiceries, restaurants, cafés, écoles et transports en commun (métro Joliette à quelques minutes). Le marché Maisonneuve et la promenade Ontario ne sont qu'à quelques pas.
Pourquoi choisir cette copropriété ?
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement !
Financement avec Caisse populaire Desjardins du Sud-Ouest 20% de mise de fond requise.
Venez découvrir cette magnifique copropriété de deux chambres, idéalement située dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve, directement en face du parc Lalancette. Cet espace vert, reconnu pour son parc à chien et ses équipements sportifs, sera votre jardin au quotidien !
Caractéristiques principales :
Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur le parc Lalancette, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Espaces de vie lumineux : Grand salon avec une fenestration généreuse qui baigne l'espace de lumière naturelle, idéal pour se détendre en fin de journée.
Chambres confortables : deux chambres spacieuses une rareté dans ce type de condo.
Balcon: Profitez d'un balcon offrant une vue magnifique sur le parc, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ainsi qu'un balcon donnant sur la cour arrière.
Stationnement : 1 stationnement extérieur privé.
Un quartier en pleine effervescence :
Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, cette copropriété vous offre un accès facile à une multitude de services : épiceries, restaurants, cafés, écoles et transports en commun (métro Joliette à quelques minutes). Le marché Maisonneuve et la promenade Ontario ne sont qu'à quelques pas.
Pourquoi choisir cette copropriété ?
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement !
Financement avec Caisse populaire Desjardins du Sud-Ouest 20% de mise de fond requise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 059 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Cégep, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 067 $
- Scolaire (2024)
- 747 $
- Total
- 6 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, réfrigératteur, stores, luminaires,
Exclusions
luminaire salle a manger et chambre à l'avant. pole et rideaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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