749 900$
Visite libre
ULS : 10756908
Appartement - Condominium
à vendre
3768 Av. du Parc-La Fontaine, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo de 3 chambres à coucher sur le Plateau-Mont-Royal (Montréal). Ce condo trois chambres spacieuses, un salon, et une salle à manger séparée. Il offre de grandes surfaces et une belle luminosité, avec un balcon accessible depuis le salon. La salle de bain et les toilettes séparées ont été rénovées. La cuisine, idéale pour un espace repas, dispose d'un grand garde-manger et d'une salle de lavage rénovée. Stationnement avec vignette. Situé en face du Parc La Fontaine, à proximité du métro, des bus, des commerces et des activités du parc.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 157,12 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/04/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Condo de 3 chambres à coucher sur le Plateau-Mont-Royal (Montréal).
Ce condo comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un joli salon et une salle à manger séparée. Situé dans un triplex, il offre de grandes surfaces et une luminosité exceptionnelle. La grande fenêtre du salon donne sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La salle de bain et les toilettes séparées ont été rénovées. La cuisine, suffisamment grande pour accueillir un espace repas, dispose également d'un grand garde-manger. Une salle de lavage rénovée est incluse pour plus de commodité.
Stationnement disponible sur rue avec vignette.
L'appartement est idéalement situé en face du magnifique Parc La Fontaine, offrant un accès direct à cet espace vert pour vos moments de détente. Sa position centrale permet de rejoindre facilement le métro Sherbrooke, plusieurs lignes d'autobus, ainsi que les commerces animés des rues St-Denis et Ontario, à quelques minutes à pied. De plus, le parc propose de nombreuses activités pour tous les âges.
Ce condo comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un joli salon et une salle à manger séparée. Situé dans un triplex, il offre de grandes surfaces et une luminosité exceptionnelle. La grande fenêtre du salon donne sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La salle de bain et les toilettes séparées ont été rénovées. La cuisine, suffisamment grande pour accueillir un espace repas, dispose également d'un grand garde-manger. Une salle de lavage rénovée est incluse pour plus de commodité.
Stationnement disponible sur rue avec vignette.
L'appartement est idéalement situé en face du magnifique Parc La Fontaine, offrant un accès direct à cet espace vert pour vos moments de détente. Sa position centrale permet de rejoindre facilement le métro Sherbrooke, plusieurs lignes d'autobus, ainsi que les commerces animés des rues St-Denis et Ontario, à quelques minutes à pied. De plus, le parc propose de nombreuses activités pour tous les âges.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 157,12 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Vue
Parc la Fontaine
Proximité
Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 2'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 2'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cellier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 149 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 000 $
- Total
- 614 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 996 $
- Scolaire (2025)
- 495 $
- Total
- 4 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, tringles à rideaux, stores, PAX chambre 1 et 2.
Exclusions
Rideaux, Laveuse-sécheuse (négociables, date d'achat novembre 2024), Meubles de la buanderie, Meuble de salle à manger, Mitigeur filtrant de la cuisine (sera remplacé par un mitigeur noir non filtrant), Meuble à tiroirs du cellier, Meubles de la chambre 3, Meuble et miroir de la salle de bain, Luminaires, Meubles tapis et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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