649 000$
ULS : 26371705
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
377 Rue des Seigneurs app. 607, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe condo exclusif en coin type «loft» avec chambre fermée et grande terrasse d'allure «penthouse» au 6e étage du William, un complexe recherché dans Griffintown, proche du Canal Lachine/Marché Atwater. Cette unité moderne aux espaces de vie ouverts a été méticuleusement entretenue. Vous apprécierez ses finitions élégantes: planchers de bois, caissons «California Closet», belle robinetterie et plus. Orientée sur la cour intérieure végétalisée, profitez d'une quiétude sans pareil et de l'espace additionnel que confèrent la grande terrasse + balcon ceinturant la propriété. Possibilité d'une 2e chambre, 1 garage, 1 rangement, piscine, gym.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
ALAIN GIGUÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
*Avantages exclusifs de l'unité 607
- Loft avec chambre fermée + possibilité 2e chambre ou bureau
- Grande terrasse privée type penthouse (38,0 X 6,11)
- Balcon (s'ajoutant à la terrasse) plus long que les balcons standards
- Unité de coin: 2x plus de vitrage, lumière aondante
- Condo donnant sur la grande cour intérieure végétalisée, jolies vues au loin vers le Sud-Est (levers de soleil)
- Choix de finis et robinetterie haut-de-gamme, planchers de bois, comptoirs de quartz
- Espaces ouverts, configuration idéale avec accès par le salon à la terrasse pour des réceptions réussies
- Salle de bain profonde: large douche séparée du bain (enfilade)
- Chambre: grand placard avec caissons intégrés de marque "California Closets" (idem dans l'entrée)
- Unité paisible. Pas de dérangements sonores par les travaux de construction sur rue et les opérations municipales
- Porte d'entrée à 3 mètres de l'ascenseur, proche de la chute à déchet
- 1 parking (num. 118) au S1 adjacent au hall d'ascenseur: courte distance de la voiture à l'unité et pas de trajet automobile dans la rampe entre S1 et S2
- 1 espace de rangement au S1 (num. 19)
*Vivre au William
- Complexe résidentiel bien géré, environnement sécuritaire avec caméras de surveillance
- Insonorisation supérieure dans les unités
- Accessibilité avec rampe d'accès + ascenseur
- Salle d'exercice bien équipée au rez-de-chaussée
- Vaste terrasse sur le toit aménagée avec accès à une grande piscine (panorama orienté vers la ville et les couchers de soleil), BBQ
- Grand chalet urbain exclusif avec foyer et Wifi
- Supports à vélos dans le garage
*Vie de quartier
Griffintown est un quartier vibrant du Sud-Ouest de Montréal aux allures de bourg chaleureux et offrant, entre autres, un accès et des vues imprenables sur le canal Lachine. Se trouvant à quelques minutes du Marché Atwater ou même du centre-ville, le quartier est réputé pour sa mixité architecturale et ses bâtiments bien préservés de l'ère industrielle qui côtoient des structures modernes aux vues souvent sublimes sur le canal. Les sentiers piétonniers et la belle voie cyclable jouxtant le rivage en font un lieu idéal pour des promenades paisibles en famille ou pour combler des itinéraires plus sportifs.
La rue Notre-Dame est reconnue pour sa diversité de restaurants proposant une cuisine internationale et variée qui font la renommée de la charmante Petite-Bourgogne. Après un délicieux repas, vous pourrez toujours vous aventurer un peu plus vers l'est à la recherche d'inspiration dans des boutiques signatures de design aux abords de la rue Peel ou encore brûler quelques calories en trop au Centre sportif de la Petite Bourgogne.
:: Transport collectif:
Ligne orange : Métro Georges-Vanier (0,85 km) et Lionel-Groulx (1,2 km) + Ligne Verte : Métro Lucien l'Allier (1,2 km)
Autobus :
*Ligne 36 : Nord-ouest vers le centre-ville
*Ligne 71 : Sud-ouest vers le marché Atwater
*Ligne 107: Vers le métro Lionel-Groulx
- Loft avec chambre fermée + possibilité 2e chambre ou bureau
- Grande terrasse privée type penthouse (38,0 X 6,11)
- Balcon (s'ajoutant à la terrasse) plus long que les balcons standards
- Unité de coin: 2x plus de vitrage, lumière aondante
- Condo donnant sur la grande cour intérieure végétalisée, jolies vues au loin vers le Sud-Est (levers de soleil)
- Choix de finis et robinetterie haut-de-gamme, planchers de bois, comptoirs de quartz
- Espaces ouverts, configuration idéale avec accès par le salon à la terrasse pour des réceptions réussies
- Salle de bain profonde: large douche séparée du bain (enfilade)
- Chambre: grand placard avec caissons intégrés de marque "California Closets" (idem dans l'entrée)
- Unité paisible. Pas de dérangements sonores par les travaux de construction sur rue et les opérations municipales
- Porte d'entrée à 3 mètres de l'ascenseur, proche de la chute à déchet
- 1 parking (num. 118) au S1 adjacent au hall d'ascenseur: courte distance de la voiture à l'unité et pas de trajet automobile dans la rampe entre S1 et S2
- 1 espace de rangement au S1 (num. 19)
*Vivre au William
- Complexe résidentiel bien géré, environnement sécuritaire avec caméras de surveillance
- Insonorisation supérieure dans les unités
- Accessibilité avec rampe d'accès + ascenseur
- Salle d'exercice bien équipée au rez-de-chaussée
- Vaste terrasse sur le toit aménagée avec accès à une grande piscine (panorama orienté vers la ville et les couchers de soleil), BBQ
- Grand chalet urbain exclusif avec foyer et Wifi
- Supports à vélos dans le garage
*Vie de quartier
Griffintown est un quartier vibrant du Sud-Ouest de Montréal aux allures de bourg chaleureux et offrant, entre autres, un accès et des vues imprenables sur le canal Lachine. Se trouvant à quelques minutes du Marché Atwater ou même du centre-ville, le quartier est réputé pour sa mixité architecturale et ses bâtiments bien préservés de l'ère industrielle qui côtoient des structures modernes aux vues souvent sublimes sur le canal. Les sentiers piétonniers et la belle voie cyclable jouxtant le rivage en font un lieu idéal pour des promenades paisibles en famille ou pour combler des itinéraires plus sportifs.
La rue Notre-Dame est reconnue pour sa diversité de restaurants proposant une cuisine internationale et variée qui font la renommée de la charmante Petite-Bourgogne. Après un délicieux repas, vous pourrez toujours vous aventurer un peu plus vers l'est à la recherche d'inspiration dans des boutiques signatures de design aux abords de la rue Peel ou encore brûler quelques calories en trop au Centre sportif de la Petite Bourgogne.
:: Transport collectif:
Ligne orange : Métro Georges-Vanier (0,85 km) et Lionel-Groulx (1,2 km) + Ligne Verte : Métro Lucien l'Allier (1,2 km)
Autobus :
*Ligne 36 : Nord-ouest vers le centre-ville
*Ligne 71 : Sud-ouest vers le marché Atwater
*Ligne 107: Vers le métro Lionel-Groulx
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
72,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Acier, Brique, Aluminium
Garage
Chauffé, Num. 118, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans l'unité (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bain et douche en enfilade, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Cour intérieure
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Sur la terrasse du toit, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Canal Lachine, Marché Atwater
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
13'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse privée, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 489 000 $
- Total
- 556 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 632 $
- Scolaire (2024)
- 453 $
- Total
- 4 085 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 516 $
- Frais de copropriété
- 6 132 $
- Total
- 6 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 482 $
- Total
- 482 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Unité de climatisation murale. Caissons intégrés de marque "California Closets"(placard de la chambre à coucher et dans le garde-robe de l'entrée). Unité murale intégrée (salon). Lit Queen. Habillage des fenêtres.
Exclusions
Meubles amovibles, effets personnels du vendeur, micro-ondes, oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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