349 900$
ULS : 10590576
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
3790 Ch. de la Côte-Ste-Catherine app. 17, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique unité d'angle de 2 chambres avec garage au dernier étage d'un immeuble de 1950. Emplacement stratégique au coeur de cote des neiges à 5 minutes du métro cote des neiges et de tous les commerces. Idéal pour investisseurs avec une valeur locative d'environ 1900$ mais aussi pour un étudiant et un jeune professionnel. Les visites auront lieu le vendredi 23 Aout de 17h à 18h sur RDV, le samedi 24 Aout de 11h à 12h sur RDV, le dimanche 25 aout de 14h à 16h en visite libre. Visite Virtuelle : https://ahvendre.com/3d/3790-chem-de-la-cote-sainte-catherine-montreal/fullscreen/
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BEL
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRE ANTONY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* Caractéristiques *
Unité sur angle située à l'arrière du bâtiment.
Entrée principale grande et accueillante.
Hauts plafonds et planchers de bois.
Accès au balcon par le salon.
Laveuse/sécheuse superposés dans la cuisine
Système d'interphone.
Les frais de condo comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Garage privé au sous sol.
* Immeuble *
Drain principal et entrée d'eau principale changés en 2013.
Toit changé en 2014.
Brique de la façade refaite au complet en 2016.
Réparations à la maçonnerie du mur ouest en 2020.
Chauffe-eau remplacé en 2017.
Fournaise remplacée en 2018.
Stationnement visiteurs disponible.
* Proximité *
Transports publics à la porte.
A 5 min de marche du métro Côte-des-Neiges ou 8 min de marche de la station de métro Côte-Sainte-Catherine.
A proximité de magasins, restaurants et cafés, hôpital, écoles, cegep et université et bibliothèque.
Unité sur angle située à l'arrière du bâtiment.
Entrée principale grande et accueillante.
Hauts plafonds et planchers de bois.
Accès au balcon par le salon.
Laveuse/sécheuse superposés dans la cuisine
Système d'interphone.
Les frais de condo comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Garage privé au sous sol.
* Immeuble *
Drain principal et entrée d'eau principale changés en 2013.
Toit changé en 2014.
Brique de la façade refaite au complet en 2016.
Réparations à la maçonnerie du mur ouest en 2020.
Chauffe-eau remplacé en 2017.
Fournaise remplacée en 2018.
Stationnement visiteurs disponible.
* Proximité *
Transports publics à la porte.
A 5 min de marche du métro Côte-des-Neiges ou 8 min de marche de la station de métro Côte-Sainte-Catherine.
A proximité de magasins, restaurants et cafés, hôpital, écoles, cegep et université et bibliothèque.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 30' 2" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
77,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
31'2" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 700 $
- Total
- 321 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 967 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 330 $
- Total
- 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%