325 000$
ULS : 23534897
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
3790 Ch. de la Côte-Ste-Catherine app. 17, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique unité d'angle de 2 chambres avec garage au dernier étage d'un immeuble de 1950. Emplacement stratégique au coeur de cote des neiges à 5 minutes du métro cote des neiges et de tous les commerces. Idéal pour investisseurs avec une valeur locative d'environ 1900$ mais aussi pour un étudiant et un jeune professionnel. Visite Libre Dimanche 20 Octobre de 14h à 15h. Visite Virtuelle : https://ahvendre.com/3d/3790-chem-de-la-cote-sainte-catherine-montreal/fullscreen/
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BEL
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALEXANDRE ANTONY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* Caractéristiques *
Unité sur angle située à l'arrière du bâtiment.
Entrée principale grande et accueillante.
Hauts plafonds et planchers de bois.
Accès au balcon par le salon.
Laveuse/sécheuse superposés dans la cuisine
Système d'interphone.
Les frais de condo comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Garage privé au sous sol.
* Immeuble *
Drain principal et entrée d'eau principale changés en 2013.
Toit changé en 2014.
Brique de la façade refaite au complet en 2016.
Réparations à la maçonnerie du mur ouest en 2020.
Chauffe-eau remplacé en 2017.
Fournaise remplacée en 2018.
Stationnement visiteurs disponible.
* Proximité *
Transports publics à la porte.
A 5 min de marche du métro Côte-des-Neiges ou 8 min de marche de la station de métro Côte-Sainte-Catherine.
A proximité de magasins, restaurants et cafés, hôpital, écoles, cegep et université et bibliothèque.
Unité sur angle située à l'arrière du bâtiment.
Entrée principale grande et accueillante.
Hauts plafonds et planchers de bois.
Accès au balcon par le salon.
Laveuse/sécheuse superposés dans la cuisine
Système d'interphone.
Les frais de condo comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Garage privé au sous sol.
* Immeuble *
Drain principal et entrée d'eau principale changés en 2013.
Toit changé en 2014.
Brique de la façade refaite au complet en 2016.
Réparations à la maçonnerie du mur ouest en 2020.
Chauffe-eau remplacé en 2017.
Fournaise remplacée en 2018.
Stationnement visiteurs disponible.
* Proximité *
Transports publics à la porte.
A 5 min de marche du métro Côte-des-Neiges ou 8 min de marche de la station de métro Côte-Sainte-Catherine.
A proximité de magasins, restaurants et cafés, hôpital, écoles, cegep et université et bibliothèque.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 30' 2" irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
77,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
31'2" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
couloir
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 81 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 700 $
- Total
- 321 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 967 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 209 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 652 $
- Total
- 5 652 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 330 $
- Total
- 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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