1 369 000$
ULS : 17011175
Appartement - Condominium
à vendre
38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier app. 110, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Condominium haut de gamme sur trois niveaux, comprenant 3 + 1chambres, 2 salles de bains modernes et 2 stationnements dans un garage privé. L'espace de vie principal, lumineux et ouvert, intègre la cuisine moderne, le salon et la salle à manger. Cuisine avec comptoir lunch, réfrigérateur et four encastrés. Profitez d'un patio intime pour vos moments de détente. Le sous-sol abrite une grande salle familiale avec accès direct au garage et des espaces de rangement. Emplacement imbattable, à quelques pas du canal de Lachine et de sa pittoresque piste cyclable. Immeuble de prestige avec piscine, salle de sport et plus, pour un mode de vie luxueux.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
178,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
TANYSSA DESFORGES
Courtière immobilière
Addenda
Plongez dans un style de vie moderne et sophistiqué grâce à ce magnifique condominium sur trois niveaux. Il propose 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, 2 stationnements intérieurs en tandem dans un garage privé, ainsi qu'un grand espace de rangement. Son design raffiné et ses finitions haut de gamme allient élégance et praticité. Vous apprécierez le patio privé au rez-de-chaussée doté d'un foyer au gaz, ainsi que le balcon intime rattaché à la chambre principale, offrant un parfait équilibre entre confort intérieur et moments en plein air.
L'agencement ouvert et lumineux, avec ses grandes fenêtres, inonde l'espace de lumière naturelle. Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale avec accès direct au garage et des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal, à quelques pas du canal de Lachine et de sa pittoresque piste cyclable, du marché Atwater, des stations de métro Lionel-Groulx et Place Saint-Henri, ainsi que de nombreux parcs, cafés, restaurants et services.
Commodités de l'immeuble :
Salle de sport moderne et studio de yoga
Terrasse sur le toit avec piscine creusée chauffée, spa et vues imprenables
Chalet urbain avec cuisine, salle de réunion et espace de travail
Espaces verts paysagers et cour privée
Services pratiques : salle de toilettage pour chiens, station de réparation de vélos, local à colis et station de lavage de voitures
Ce condominium combine parfaitement luxe, commodités exceptionnelles et emplacement privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour une vie confortable et moderne à Montréal.
Contactez-nous pour planifier une visite privée et découvrir cette propriété unique.
** Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est tirée du rôle d'évaluation foncière.
L'agencement ouvert et lumineux, avec ses grandes fenêtres, inonde l'espace de lumière naturelle. Le sous-sol spacieux abrite une grande salle familiale avec accès direct au garage et des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal, à quelques pas du canal de Lachine et de sa pittoresque piste cyclable, du marché Atwater, des stations de métro Lionel-Groulx et Place Saint-Henri, ainsi que de nombreux parcs, cafés, restaurants et services.
Commodités de l'immeuble :
Salle de sport moderne et studio de yoga
Terrasse sur le toit avec piscine creusée chauffée, spa et vues imprenables
Chalet urbain avec cuisine, salle de réunion et espace de travail
Espaces verts paysagers et cour privée
Services pratiques : salle de toilettage pour chiens, station de réparation de vélos, local à colis et station de lavage de voitures
Ce condominium combine parfaitement luxe, commodités exceptionnelles et emplacement privilégié. Une occasion à ne pas manquer pour une vie confortable et moderne à Montréal.
Contactez-nous pour planifier une visite privée et découvrir cette propriété unique.
** Veuillez noter que la superficie en pieds carrés est tirée du rôle d'évaluation foncière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
178,40 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, canal lachine, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2ième entrée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 169 500 $
- Total
- 1 272 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 303 $
- Scolaire (2024)
- 1 066 $
- Total
- 9 369 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 612 $
- Total
- 9 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo encastré dans les armoires de cuisine, plaque de cuisson, four encastré dans une armoire, lave-vaisselle, stores, aménagements de garde-robe.
Exclusions
Lustre au-dessus de la table de salle à manger, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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