549 000$
ULS : 17290874
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
3825 Av. Coloniale app. 2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez le charme intemporel du Plateau Mont-Royal. Le salon et l'une des chambres se distinguent par leurs superbes murs de brique, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à ces espaces. Les plafonds de 11 pieds participent au volume de l'espace et à son élégance. Cette demeure offre 2 chambres confortables, un plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger pour un confort absolu, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût. Profitez d'un balcon-terrasse intime, entouré de verdure, avec une vue paisible sur une belle ruelle tranquille, idéal pour vos moments de détente. Idéalement situé près du centre-ville!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
76,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
L'immeuble a été entretenu avec soin au fil des années, vous offrant le cachet d'un immeuble ancien, dans une tranquillité d'esprit absolue.
Travaux à travers les années:
- Remplacement des deux fenêtres avant (automne 2024)
- Rénovation de la Salle de bain (2019)
- installation d'un plancher chauffant dans la cuisine (2016)
- Remplacement des briques à l'avant, l'arrière et sur le côté (2012-2020)
- Installation d'armoires encastrées dans les 2 chambres (2012)
- Imperméabilisation des fondations avant (2012)
Travaux à travers les années:
- Remplacement des deux fenêtres avant (automne 2024)
- Rénovation de la Salle de bain (2019)
- installation d'un plancher chauffant dans la cuisine (2016)
- Remplacement des briques à l'avant, l'arrière et sur le côté (2012-2020)
- Installation d'armoires encastrées dans les 2 chambres (2012)
- Imperméabilisation des fondations avant (2012)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
76,40 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 65' 7" irr.
Superficie du terrain
134,10 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 600 $
- Total
- 547 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 381 $
- Scolaire (2024)
- 421 $
- Total
- 3 802 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, meubles de rangement dans les garde robes dans la chambre, quelques meubles de rangement dans la petite pièce en face de la salle de bain
Exclusions
meubles et biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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