525 000$
ULS : 13330722
Appartement - Condominium
à vendre
3850 Rue Masson app. 8, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Condo lumineux et chaleureux dans le Vieux-Rosemont! Situé au dernier étage, ce condo de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest et ses 5 fenêtres dans le salon. La chambre des maîtres spacieuse avec walk-in et la deuxième chambre, offrant un accès à un grand balcon arrière. Vous y trouverez également beaucoup de rangement, un stationnement privé, et une thermopompe 2021 pour un confort toute l'année. Son emplacement est idéal : à deux pas du Parc Maisonneuve et Parc olympique, de la piste cyclable, des écoles, sans oublier la Promenade Masson et ses restaurants et boutiques. Un véritable havre de paix.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
81,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avantages du condo et du secteur:
- Unité de coin au dernier étage de l'immeuble
- Orientation ouest offrant une luminosité exceptionnelle
- Salon très spacieux avec 5 fenêtres
- Deux balcons : un grand balcon arrière (10' x 9") avec vue dégagée et un balcon latéral pour profiter du soleil toute la journée
- 2 chambres : la chambre des maîtres spacieuse avec walk-in et 2 grandes fenêtres, et une 2e chambre avec un grand garde-robe et accès au balcon arrière
- Rangement abondant, incluant un espace dédié pour laveuse/sécheuse
- Stationnement privé
- Thermopompe 2021
- Copropriété bien gérée avec fond de prévoyance
- Proximité du Parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin botanique, insectarium, stade Saputo, Biodome, etc.
- Profitez également des SHOPS Angus et de la promenade Masson
- Unité de coin au dernier étage de l'immeuble
- Orientation ouest offrant une luminosité exceptionnelle
- Salon très spacieux avec 5 fenêtres
- Deux balcons : un grand balcon arrière (10' x 9") avec vue dégagée et un balcon latéral pour profiter du soleil toute la journée
- 2 chambres : la chambre des maîtres spacieuse avec walk-in et 2 grandes fenêtres, et une 2e chambre avec un grand garde-robe et accès au balcon arrière
- Rangement abondant, incluant un espace dédié pour laveuse/sécheuse
- Stationnement privé
- Thermopompe 2021
- Copropriété bien gérée avec fond de prévoyance
- Proximité du Parc Maisonneuve pour des balades en nature, visite du jardin botanique, insectarium, stade Saputo, Biodome, etc.
- Profitez également des SHOPS Angus et de la promenade Masson
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
81,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon coté
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès balcon arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 600 $
- Total
- 410 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 668 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 2 985 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, étagères sdb et coin bureau
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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