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Photo Photo principale de la propriété
674 000$
Nouveauté
ULS : 26007850

Appartement - Condominium à vendre
3850 Rue St-André app. 302, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Ce confortable condo de 2 chambres et de deux étages est situé au coeur du Plateau. De hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle, l'espace est ouvert et aéré. Le point fort de la maison est la grande terrasse privée au deuxième étage, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. La petite copropriété se trouve à quelques pas du Parc La Fontaine et de la station de métro Sherbrooke, ce qui facilite l'accès aux services et aux transports locaux. Vous bénéficierez également d'un permis de stationnement dans la rue et d'un espace de rangement sous l'escalier. Une belle occasion de vivre dans un endroit de choix avec beaucoup de charme
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 784 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

TOMMY VENARDOS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX L'ESPACE

514 501-4828
Voir le site web du courtier
CARACTÉRISTIQUES :

+ Unité de 2 étages
+ 2 chambres à coucher
+ Salon et espace de détente à aire ouverte
+ 784 pieds carrés
+ Salle de bain avec douche et baignoire
+ Terrasse privée au 2e étage
+ Balcon au premier étage
+ Ensoleillement tout au long de la journée
+ Espace de rangement sous l'escalier
+ Casier de rangement de plus
+ Unité de climatisation murale
+ Fenêtres du sol au plafond
+ Frais de copropriété réduits
+ Parking autorisé dans la rue


PROXIMITÉ DE :

+ Parc La Fontaine
+ Station de métro Sherbrooke
+ Station de métro Mont-Royal
+ Rue Rachel
+ Rue Duluth
+ Cafés
+ Café Olimpico
+ Bars
+ Les Marchés Tradition
+ Fruiterie du Plateau
+ Bus (14-30-55-80)
Année de construction 2011
Superficie habitable 784 pi²
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse Placard (3)
Salle de bains Douche indépendante
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total) Vignette (1)
Proximité Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'0" X 7'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'5" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'0" X 19'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
99 900 $
Évaluation du bâtiment
523 300 $
Total
623 200 $

Taxes

Municipale (2025)
4 051 $
Scolaire (2024)
500 $
Total
4 551 $

Dépenses annuelles

Frais communs
0 $
Frais de copropriété
3 012 $
Total
3 012 $

Inclusions

Luminaires, appareils électroménagers (laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) et unité de climatisation murale.

Exclusions

Tous les biens appartiennent au VENDEUR.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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