575 000$
Visite libre
ULS : 22068257
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
3890 Rue Joseph, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Propriété magnifiquement située à Verdun, offrant un cadre idéal près de garderies, écoles primaires et secondaires réputées, ainsi que des accès rapides aux autoroutes et aux transports en commun. L'intérieur marie avec élégance charme historique et modernité, tandis qu'une belle terrasse arrière invite à des moments de détente et de convivialité en famille. À proximité, découvrez une multitude d'espaces verts, de loisirs et de restaurants, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et plein de charme.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Emplacement idéal à Verdun, sur une rue tranquille, près des métros, garderies, écoles, autoroutes et plusieurs services
* Condo très lumineux avec cuisine au goût du jour
* Cour extérieure privée avec terrasse, coin détente et beaucoup d'arbres pour une belle intimité
GARDERIES :
Garderie Educative Assi
Garderie les Petits Athletes
Cpe Chez Picotine
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École Notre-Dame-de-la-Paix
École Lévis-Sauvé
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Monseigneur-Richard
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Secondaire Vézina (St. Gabriel)
TRANSPORTS :
Autoroute 15
Stations de l'Église, Lasalle et Verdun
Gare du Canal (Canal Lachine)
Bus 12, 37, 58, 61, 107, 108, 350
LOISIRS :
Studio C Dufresne
Newport Brushstrokes Fine Art
Galerie Claude Lafitte
Church Pub
Brasserie Côte Saint-Paul
Bar Serie Capri
CrossFit 514
Energie Cardio
Centre Manager Pigeon
PARCS :
Parc Duquette
Parc Aqueduc de Montréal
Parc Joannette
AUTRES :
BulkBarn
Metro
Marché la Gazelle
Pierrette Patates
Chinois Hao Hao
Trevi Pizzeria
Station W
Brûlerie Balance-Coffee Roaster
Tim Hortons
Beaucoup de rangement : Cabanon double, rangement extérieur sur le balcon et sous-sol (moins de 6 pieds)
* Emplacement idéal à Verdun, sur une rue tranquille, près des métros, garderies, écoles, autoroutes et plusieurs services
* Condo très lumineux avec cuisine au goût du jour
* Cour extérieure privée avec terrasse, coin détente et beaucoup d'arbres pour une belle intimité
GARDERIES :
Garderie Educative Assi
Garderie les Petits Athletes
Cpe Chez Picotine
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs
École Notre-Dame-de-la-Paix
École Lévis-Sauvé
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Monseigneur-Richard
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Secondaire Vézina (St. Gabriel)
TRANSPORTS :
Autoroute 15
Stations de l'Église, Lasalle et Verdun
Gare du Canal (Canal Lachine)
Bus 12, 37, 58, 61, 107, 108, 350
LOISIRS :
Studio C Dufresne
Newport Brushstrokes Fine Art
Galerie Claude Lafitte
Church Pub
Brasserie Côte Saint-Paul
Bar Serie Capri
CrossFit 514
Energie Cardio
Centre Manager Pigeon
PARCS :
Parc Duquette
Parc Aqueduc de Montréal
Parc Joannette
AUTRES :
BulkBarn
Metro
Marché la Gazelle
Pierrette Patates
Chinois Hao Hao
Trevi Pizzeria
Station W
Brûlerie Balance-Coffee Roaster
Tim Hortons
Beaucoup de rangement : Cabanon double, rangement extérieur sur le balcon et sous-sol (moins de 6 pieds)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
87 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 79'
Superficie du terrain
1 975,18 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Espace bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 80 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 900 $
- Total
- 494 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 118 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 3 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, poêle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et A/C.
Exclusions
Le lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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